경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄시범한빛마을KCC스위첸
경기도 화성시 동탄시범한빛길 38
세대당 평균 월 관리비
368,293원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,066㎡
- 전용면적 합계
- 41,002㎡
- 시공사
- kcc건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 56,666원 단지 총액 2,743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,969원 단지 총액 2,806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,830원 단지 총액 863만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 182,039원 단지 총액 8,811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,788원 단지 총액 2,603만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,175,334원 · 세대당 312,345
- 2025년 10월 142,845,630원 · 세대당 295,135
- 2025년 11월 170,272,116원 · 세대당 351,801
- 2025년 12월 211,718,596원 · 세대당 437,435
- 2026년 1월 252,962,847원 · 세대당 522,650
- 2026년 2월 217,081,171원 · 세대당 448,514
- 2026년 3월 187,901,263원 · 세대당 388,225
- 2026년 4월 164,270,052원 · 세대당 339,400
- 2026년 5월 152,424,106원 · 세대당 314,925
- 2026년 6월 151,773,331원 · 세대당 313,581
- 2026년 7월 167,120,193원 · 세대당 345,289
- 2026년 8월 178,253,581원 · 세대당 368,292
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +27,397원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,504만원
- 월 부과액26,033,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,965원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,262만원
-
2026.09.29 1,200,000원
기계설비성능점검
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,000,000원
시설물 광고
인터미디어주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.04 4,900,000원
승강기 미디어 설치 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.06 4,990,000원
차단기 보수공사
코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,008,000원
난방용 수처리제
디앤디케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 1,280,000원
열교환기 세관
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 550,000원
세무회계
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 8,640,000원
승강기 메인 인버터 교체(213동 1호기)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.05 4,800,000원
LV-1 ACB 교체 공사
코원전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 2,544,000원
수목소독
우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.04 3,240,000원
실내소독
우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 1,300,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 19,008,000원
재활용품수거
한국재용자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,400,000원
물탱크청소
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 9,329,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 65,000원
어린이놀이시설배상책입
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 102,200원
승강기사고배상책임
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 7,389,100원
아파트영업배상책이임
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 1,200,000원
기계설비성능점검
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 150,876,000원
청소용역
우원티앰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 1,900,000원
건축물정밀안전점검
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.20 3,900,000원
소방시설의 종합점검,작동점검
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 28,800,000원
데크철거 및 보도블럭 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 14,400,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 4,530,000원
소방안전관리물품계약
엠케이파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.26 4,990,000원
소나무 전지작업
에버원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 550,000원
아파트 세무주취의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 21,360,000원
중앙정수시스템 유지관리
오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 850,000원
로비폰 교체
현대통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 3,240,000원
실내소독
우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
196세대 368,007원 -
26평
전용 84.7㎡
146세대 368,355원 -
26평
전용 84.8㎡
142세대 368,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.