경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄퍼스트파크
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 8
세대당 평균 월 관리비
271,773원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,120㎡
- 전용면적 합계
- 34,120㎡
- 시공사
- 성원산업개발 (주)
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 51,881원 단지 총액 2,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,280원 단지 총액 2,363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,437원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,386원 단지 총액 5,235만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 53,790원 단지 총액 2,528만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,855,508원 · 세대당 231,607
- 2025년 10월 106,185,652원 · 세대당 225,926
- 2025년 11월 109,861,666원 · 세대당 233,748
- 2025년 12월 109,504,112원 · 세대당 232,987
- 2026년 1월 113,355,406원 · 세대당 241,181
- 2026년 2월 114,372,442원 · 세대당 243,345
- 2026년 3월 107,123,874원 · 세대당 227,923
- 2026년 4월 109,516,882원 · 세대당 233,014
- 2026년 5월 106,179,380원 · 세대당 225,913
- 2026년 6월 111,194,100원 · 세대당 236,583
- 2026년 7월 115,364,616원 · 세대당 245,456
- 2026년 8월 127,733,512원 · 세대당 271,773
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +38,596원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,424만원
- 월 부과액25,281,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,209원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+339%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 7,167만원
-
2026.06.05 2,500,000원
변전실(전기실) MOF교체공사 계약서 공개
케이티엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,490,000원
물탱크 청소 계약서 공개
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 3,924,000원
소독(수목포함) 용역 계약서 공개
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 42,432,000원
승강기 유지관리 계약서 공개
한국미쓰비시엘리베이이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.17 15,792,000원
재활용품 매매 계약서 공개
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2026.03.16 1,050,000원
전기직무고시 측정대행계약서 공개
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 1,178,280원
알리미방송서비스 계약서 공개
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 3,300,000원
101동앞 정자 슁글지붕 보수계약서 공개
홈픽서전마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 306,865,920원
경비용역 계약서
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.11 612,000원
단말기 유지 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.13 980,000원
외부회계감사
다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.13 3,500,000원
소방시설점검 계약서
피어스소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 10,179,792원
공동주택 위,수탁관리 계약서
현대하우징(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.07 1,200,000원
시설물 광고 계약서
인터미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.07 4,614,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.09 11,700,000원
전기차 화재감지 및 ARS알림서비스 철치 계약서
지엔톡
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 1,920,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식ㅁ회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 3,924,000원
소독(수목포함) 용역 계약서
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 1,400,000원
조경식재작업(울타리) 계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,450,000원
물탱크 청소 계약서
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 1,050,000원
전기직무고시 측정대행계약서
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.12 987,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV부속 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.14 3,790,500원
정원등 공사
프로젝트 하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.15 2,700,000원
조경수목전지공사 설계용역
(주)산들종합조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 3,400,000원
소방시설점검
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.26 2,512,000원
승강기 수리공사(브ㅔ이크)
한국미쓰비시엘리베이이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.09 2,400,000원
후문 놀이터옆 정자 슁글 지붕 보수 계약서
홈픽서전마스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.05 1,000,000원
외부 회계감사 계약서 공개
다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.16 1,200,000원
외벽채널 보수공사 계약서
주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.25 69,000,000원
승강기 노후부품 교체공사 계약서 공개
한국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
470세대 271,790원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.