경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
휴먼시아복사꽃마을7단지
경기도 화성시 만세구 행정동로 101
세대당 평균 월 관리비
144,155원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 941세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 947대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,612㎡
- 전용면적 합계
- 42,394㎡
- 시공사
- 성지건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 39,052원 단지 총액 3,675만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,642원 단지 총액 4,107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,814원 단지 총액 265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 58,646원 단지 총액 5,519만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,621,344원 · 세대당 137,748
- 2025년 10월 136,367,904원 · 세대당 144,918
- 2025년 11월 153,817,212원 · 세대당 163,461
- 2025년 12월 185,352,414원 · 세대당 196,973
- 2026년 1월 210,468,857원 · 세대당 223,665
- 2026년 2월 185,320,301원 · 세대당 196,939
- 2026년 3월 177,280,697원 · 세대당 188,396
- 2026년 4월 146,655,254원 · 세대당 155,850
- 2026년 5월 137,980,260원 · 세대당 146,631
- 2026년 6월 131,555,102원 · 세대당 139,803
- 2026년 7월 140,112,002원 · 세대당 148,896
- 2026년 8월 135,649,711원 · 세대당 144,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +849원
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 5,502만원
-
2026.06.01 1,266,000원
열교환기 세관공사
앤티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,000,000원
전기설비 안전진단장비 임대차 계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,688,000원
소독용역 (수목)
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 44,160,000원
승강기유지관리 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.28 3,600,000원
회계 전산처리 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.20 2,304,000원
난방용 수처리제 투입
앤티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.01 600,000원
세무신고 업무 수행
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 1,000,000원
전기설비 안전진단장비 임대차 계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 1,480,000원
물탱크청소 용역계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.25 4,070,900원
아파트종합공제 (시설물영업배상보험)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.05 1,266,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.12 1,000,000원
전기설비 안전진단장비 임대차 계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 1,480,000원
물탱크 청소용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.25 103,800원
어린이놀이시설배상책임보험
주식회사 kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.24 3,844,600원
아파트종합공제(시설물영업배상 책임보험)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.24 97,800원
어린이 놀이시설 배상책임보험
주식회사 kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.20 43,200,000원
승강기 유지관리 계약
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.13 3,600,000원
회계 전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.15 1,000,000원
전기설비 안전진단 장비 임대차 계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 1,480,000원
물탱크 청소 용역계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.25 3,702,600원
아파트종합공제(시설물 영업배상 책임보험)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.25 106,000원
어린이놀이시설배상책임보험
주식회사KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.29 3,360,000원
회계전산처리 용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.30 1,266,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.09 1,480,000원
물탱크청소 용역계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.22 115,700원
어린이놀이시설배상책임보험
주식회사KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.04.22 4,157,500원
아파트종합공제(시설물 영업배상 책임보험)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.23 41,760,000원
승강기 유지관리 계약
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.12.06 3,000,000원
이동중계기 설치장소 임대차계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.01 3,160,000원
이동중계기 설치장소 임대차계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
160세대 117,270원 -
12평
전용 39.3㎡
165세대 125,814원 -
14평
전용 46.9㎡
387세대 150,067원 -
16평
전용 51.9㎡
229세대 166,162원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.