경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
하마비마을동부센트레빌
경기도 용인시 기흥구 구성로 97
세대당 평균 월 관리비
328,808원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 157번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.01 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 688대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,637㎡
- 전용면적 합계
- 48,501㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 58,156원 단지 총액 2,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,832원 단지 총액 3,170만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,537원 단지 총액 733만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,418원 단지 총액 5,869만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,864원 단지 총액 1,541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 145,139,022원 · 세대당 347,222
- 2025년 9월 135,090,496원 · 세대당 323,183
- 2025년 10월 137,062,774원 · 세대당 327,901
- 2025년 11월 160,022,667원 · 세대당 382,829
- 2025년 12월 191,824,761원 · 세대당 458,910
- 2026년 1월 216,947,719원 · 세대당 519,013
- 2026년 2월 191,726,081원 · 세대당 458,674
- 2026년 3월 162,731,367원 · 세대당 389,309
- 2026년 4월 146,030,895원 · 세대당 349,356
- 2026년 5월 125,960,023원 · 세대당 301,339
- 2026년 6월 131,364,001원 · 세대당 314,267
- 2026년 7월 137,441,805원 · 세대당 328,808
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -51원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,476만원
- 월 부과액15,409,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,950원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,765만원
-
2026.09.16 773,000,000원
승강기 전면교체 공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,970,000원
하반기 소방시설 작동점검 지적사항에 대한 공사 건
(주)에이원방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 400,000원
101동 1층 난방관 누수 보수 추인 건
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 27,600,000원
야외 철제 계단 및 구름다리 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,500,000원
105동 5,6호 라인 나무뿌리 제거 및 고압세척 추인 건
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 2,386,364원
제습기 구매 추인 건
혜광웰빙프라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 8,875,920원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.27 600,000원
○○동 ○○호 우수관 교체 및 누수 보수 추인 건
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,000,000원
나무제거 작업 추인 건
세진종합철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 800,000원
○○동 ○○호 우수관 점검 및 교체 공사 추인 건
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 2,863,636원
제습기 구매 추인 건
예진상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 954,545원
제습기 구매 추인 건
예진상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 1,200,000원
101동 5호라인 횡주관 고압세척 및 102동 오수배관 교체 공사 추인 건
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,300,000원
정문 입구 상징 돌문 보수 업체 선정
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 4,900,000원
지하층 현관 누수 공사
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 11,700,000원
승강기 유지관리 및 점검업체 재계약 건
주식회사 현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.29 2,650,000원
승강기 전면교체 감리업체 선정
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,600,000원
저수조 청소업체 선정
(주)하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 930,000원
외부회계감사업체 선정
회계법인(청)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 613,000원
화초 식재를 위한 업체 선정
시내꽃마을
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,100,000원
기계설비 성능점검업체 선정
주식회사 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 3,000,000원
지하1층 및 지하2층 출입문 누수 공사
정성설비보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 500,000원
세무주치의 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 1,400,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.27 1,300,000원
전기직무고시대행업체 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,560,000원
소방시설공사 계약서
(주)에이원방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 140,000원
난방열량계 교체업체 계약서
현대이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 11,035,200원
재활용품 매각 계약
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.30 13,706,600원
하이아파트단체종합보험
현대화재해상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 3,800,000원
소방시설점검 계약서
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
99세대 240,842원 -
38평
전용 125.7㎡
319세대 356,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.