경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
갈현마을현대홈타운
경기도 용인시 기흥구 관곡로 16
세대당 평균 월 관리비
254,006원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 589대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,846㎡
- 전용면적 합계
- 35,016㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 50,856원 단지 총액 2,970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,688원 단지 총액 2,960만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,821원 단지 총액 398만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,322원 단지 총액 6,560만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 33,320원 단지 총액 1,946만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,992,292원 · 세대당 306,493
- 2025년 10월 175,203,316원 · 세대당 300,005
- 2025년 11월 196,479,562원 · 세대당 336,437
- 2025년 12월 231,728,886원 · 세대당 396,796
- 2026년 1월 220,164,024원 · 세대당 376,993
- 2026년 2월 191,015,710원 · 세대당 327,081
- 2026년 3월 171,094,128원 · 세대당 292,969
- 2026년 4월 149,603,552원 · 세대당 256,170
- 2026년 5월 137,147,414원 · 세대당 234,841
- 2026년 6월 133,906,954원 · 세대당 229,292
- 2026년 7월 135,850,556원 · 세대당 232,620
- 2026년 8월 148,339,558원 · 세대당 254,006
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -54,297원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,501만원
- 월 부과액19,458,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,969원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 161만원
-
2026.08.25 500,000원
505동 측면 파고라 천막 세척
앰앰아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 11,760,000원
소독용역
삼정환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.29 840,000원
열교환기 세관작업
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 1,179,091원
자동심장충격기(AED) 구매 및 설치
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 4,820,000원
고장CCTV 교체 및 보수공사
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 11,713,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 558,200원
재난배상책임
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 6,852,400원
주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 279,100원
승강기사고배상책임
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 46,300원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 4,400,000원
504동 6라인 느티나무 제거 등
(주)세종조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 720,000원
전산프로그램
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 930,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 6,307,200원
재활용품 수거 용역
상록수 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 550,000원
세무주치의
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,400,000원
소방시설 점검 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 498,000원
관리규약 3단 비교표 인쇄용역
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.24 1,000,000원
전기직무점검 대행계약
한국안전관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.24 465,241,440원
경비용역관리업무
주식회사 에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 4,340,000원
단지내 일부 소나무 및 수목 전지작업
(주)세종조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 231,096,000원
미화용역관리업무
주식회사 에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 1,180,000원
염화칼슘 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.01 43,200,000원
승강기 유지관리
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.10 200,000원
503동 1호라인 외벽 크랙 보수의 건
경기코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 5,520,000원
소독 용역 계약서
삼정환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.07 480,000원
Xp보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 4,390,000원
기계실 난방 보충수라인 배관 누수 교체 계약서
한국난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 360,700원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 11,072,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 7,034,200원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
584세대 254,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.