경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
신동백롯데캐슬에코1단지
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80
세대당 평균 월 관리비
395,070원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,902세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,769대
- CCTV
- 540대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 318대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 13 · 청소 36명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 188,764㎡
- 전용면적 합계
- 188,764㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 49,153원 단지 총액 9,349만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 74,530원 단지 총액 1억 4,176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,188원 단지 총액 3,840만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 214,192원 단지 총액 4억 739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 37,007원 단지 총액 7,039만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 837,044,325원 · 세대당 440,086
- 2025년 10월 757,049,850원 · 세대당 398,028
- 2025년 11월 831,854,104원 · 세대당 437,357
- 2025년 12월 938,856,240원 · 세대당 493,615
- 2026년 1월 1,068,962,305원 · 세대당 562,020
- 2026년 2월 928,158,670원 · 세대당 487,990
- 2026년 3월 789,803,586원 · 세대당 415,248
- 2026년 4월 691,629,253원 · 세대당 363,632
- 2026년 5월 641,924,675원 · 세대당 337,499
- 2026년 6월 634,180,925원 · 세대당 333,428
- 2026년 7월 648,739,739원 · 세대당 341,082
- 2026년 8월 751,423,358원 · 세대당 395,070
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -56,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 9,436만원
- 월 부과액70,387,280원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금11,625원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 525건- 최근 12개월 계약
- 89건
- 최근 12개월 합계
- 64억 1,447만원
-
2026.10.01 25,000,000원
스크린 파크골프 서비스 제공
(주)지티알파크골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 18,899,000원
주민운동시설(배드민턴장) 인조잔디 교체 및 보수
(주)지에스티지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 9,000,000원
스크린 파크골프룸 인테리어 공사
탑앤탑레저
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 4,545,454원
입주민 행사(야시장) 운영
새벽유통(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 540,000원
옥상 비상개폐장치 교체(107동 3, 4라인, 114동 3, 4라인)(긴급 추인)
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 963,600원
소방 종합점검 지적사항 자재 구매
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 519,000원
업무용 3륜 전동카트 영업배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 25,900,000원
보안등 램프 구매
(주)아모센스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 359,800원
승강기 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 480,210원
업무용 트럭 자동차보험 가입
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 2,334,000원
정문 48호기 승강기 부품 교체(긴급 추인)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 2,200,000원
114동 썬큰 집수정 펌프 교체
누수클리닉
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 13,000,000원
세대 계량기 원격 통신모듈 구매
한국마이크로닉(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 2,750,000원
남자사우나 창고 천장 보수
신양ING건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 9,600,000원
사우나 청소 대행
수원상가청소정기청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.23 3,455,676,000원
청소 용역 업체
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.23 1,350,000원
여자 화장실 칸막이 큐비클 교체
신양ING건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,480,000원
헬스장 입구 바닥 타일 재시공
예그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,940,000원
GX룸 및 헬스장 입구 로비 페인트 재도색
예그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 3,680,000원
남여 사우나 천장 마감재 교체
허브디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 18,300,000원
남여 건식사우나 목재 교체
신양ING건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 30,000,000원
사건위임계약서
법무법인(유한) 바른
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 3,830,000원
110동 3, 4라인 2호 승강기 도어 PCB 교체(긴급 추인)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,650,000원
소방비상방송 송출멘트 변경
가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 4,500,000원
집수정(11번, 14번 휀룸) 배수펌프/밸브 교체
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 600,000원
장기수선계획서 수시조정
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 42,024,000원
무인택배시스템 유지관리
(주)세원ATS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.28 37,500,000원
SKT 중계기 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 34,909,090원
중앙정수시스템 유지관리
(주)듀텍솔루션즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 21,828,960원
전산 프로그램
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
635세대 337,768원 -
26평
전용 84.9㎡
338세대 338,007원 -
30평
전용 99.4㎡
297세대 395,768원 -
32평
전용 106.2㎡
299세대 422,877원 -
39평
전용 129.7㎡
100세대 516,186원 -
39평
전용 130.0㎡
100세대 517,459원 -
41평
전용 134.6㎡
99세대 535,851원 -
46평
전용 151.0㎡
13세대 601,175원 -
48평
전용 157.2㎡
13세대 625,816원 -
60평
전용 199.3㎡
8세대 793,366원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.