경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
신동백서해그랑블2차
경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 31
세대당 평균 월 관리비
334,602원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 817세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,112대
- CCTV
- 234대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,520㎡
- 전용면적 합계
- 74,478㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 51,369원 단지 총액 4,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,685원 단지 총액 3,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,478원 단지 총액 1,836만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 198,167원 단지 총액 1억 6,190만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,902원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 218,453,438원 · 세대당 267,384
- 2025년 10월 218,412,842원 · 세대당 267,335
- 2025년 11월 252,617,187원 · 세대당 309,200
- 2025년 12월 291,504,862원 · 세대당 356,799
- 2026년 1월 328,597,494원 · 세대당 402,200
- 2026년 2월 285,197,634원 · 세대당 349,079
- 2026년 3월 294,144,876원 · 세대당 360,030
- 2026년 4월 248,918,936원 · 세대당 304,674
- 2026년 5월 228,884,578원 · 세대당 280,152
- 2026년 6월 221,524,097원 · 세대당 271,143
- 2026년 7월 251,398,187원 · 세대당 307,708
- 2026년 8월 273,369,640원 · 세대당 334,601
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,461원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,220만원
- 월 부과액15,443,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,005원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 253건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,617만원
-
2026.09.30 10,784,400원
승강기 내 미디어광고 업체 선정
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 550,000원
아파트 세무주치의 업체 선정
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 6,657,000원
소독용역업체 선정
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.28 3,390,000원
빅스맘 어린이 놀이시설 긴급 보수업체 선정
(주) 용우테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.28 7,000,000원
헬스장 운동기구 구입업체 선정
(주) 개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,310,000원
야영장 데크 및 야외 화장실 철거업체 선정
브릿지정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,810,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수업체 선정
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,500,000원
옥상난간 파손부분 교체공사 업체선정
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,950,000원
승강기(203동-1호기) 시브 교체공사 업체
테케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 4,780,000원
보일러 세관업체 선정
(주) 진성기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 16,800,000원
열병합발전기 유지보수 용역업체 선정
아이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,980,000원
소나무 전도방지용 시설 설치업체 선정
경기환경관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,600,000원
옥상난간 해체 조립업체 선정
에이비엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,190,000원
보일러 대기질 오염물질 자가측정 업체선정
(주)대열보일러
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,980,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 900,000원
외부 회계감사 감사인 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,900,000원
경로당 및 외벽 고압세척 도색업체 선정
에이비엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,170,000원
중온수 팽창기수 분리기 펌프교체 업체
펌스(PUMS)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 6,700,000원
열병합발전기 엔진 제어시스템 구매
RNP엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 23,915,600원
아파트 화재보험 (영업배상 등) 사업자 선정
kb손해보험, 삼성화재, 메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 5,040,000원
복합기 임대 용역업체 선정
더불어테크솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 400,000원
장기수선계획 조정 전문업체 선정
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 2,070,000원
주민공동시설 벽면 하부 보수업체 선정
(주)우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 3,100,000원
경로당 앞 조형물 기둥 보수업체 선정
(주)우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 2,700,000원
다람쥐 놀이터 앞 화단 경계목 보수업체 선정
(주)우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 1,674,000원
조경 보식 및 화훼류 식재
에이플러스 화원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 3,980,000원
어린이놀이시설 보수업체 선정
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 3,804,000원
열병합발전기 소모품 교체업체 선정
아이티에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 5,340,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 20,848,320원
주택관리업자 선정
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
289세대 311,291원 -
26평
전용 84.9㎡
127세대 311,475원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 311,842원 -
36평
전용 117.9㎡
154세대 432,599원 -
43평
전용 140.6㎡
1세대 515,955원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.