경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
광교호수아델리움
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25
세대당 평균 월 관리비
343,663원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 523대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,237㎡
- 전용면적 합계
- 40,240㎡
- 시공사
- 한국건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 64,221원 단지 총액 3,044만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,647원 단지 총액 2,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,919원 단지 총액 1,039만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,664원 단지 총액 8,279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 28,212원 단지 총액 1,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,810,654원 · 세대당 284,410
- 2025년 10월 128,738,289원 · 세대당 271,599
- 2025년 11월 162,829,300원 · 세대당 343,521
- 2025년 12월 199,818,686원 · 세대당 421,558
- 2026년 1월 231,924,170원 · 세대당 489,291
- 2026년 2월 197,278,486원 · 세대당 416,199
- 2026년 3월 171,904,590원 · 세대당 362,667
- 2026년 4월 147,495,278원 · 세대당 311,171
- 2026년 5월 133,528,390원 · 세대당 281,705
- 2026년 6월 131,793,866원 · 세대당 278,046
- 2026년 7월 148,612,762원 · 세대당 313,529
- 2026년 8월 162,896,244원 · 세대당 343,662
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +23,205원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,374만원
- 월 부과액13,372,440원
- 월 사용액11,402,475원
- ㎡당 적립금20,472원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,275만원
-
2026.10.09 108,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 50,800원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.09 4,200,000원
소방유지관리
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.09 20,740,000원
아파트종합보험(화재보험, 영업배상보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 10,000,000원
감압밸브 교체 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 10,600,000원
단지 내 보도블럭 부분교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 19,600,000원
감압변 구입 계약
(주)디엠파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 3,733,000원
기계실 급수 펌프 토출부측 밸브류 교체
제이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 4,909,090원
승강기 TV 광고계약
포커스미디어코리아(주)
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2026.07.08 1,080,000원
전기설비 직무고시 점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.07 11,900,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,440,000원
건축물 정밀안전점검
(주)원탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,500,000원
관목 전지계약
향운기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 4,800,000원
중앙계단 난간설치계약
(주)라온시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,000,000원
부지옹벽 정기안전점검
(주)태광엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 910,000원
외부 감사
보리공인회계감사반(다온세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,980,000원
수목소독
(주)에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,460,000원
저수조청소
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 3,500,000원
전기차 충전기 전기공사 계약
(주)일등전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 720,000원
컴퓨터 안내방송 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 7,394,400원
재활용수거업체 계약
(주)주성
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 1,400,000원
기계설비성능 점검업체
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 300,000원
건설재해예방 전문기술지도 계약
한국재해예방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 159,800,000원
단지내 전기차 주차장 증설 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 13,482,000원
위수탁관리계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.26 148,264,800원
경비용역
(주) 태영
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 111,561,900원
청소용역
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 2,231,000원
어린이 놀이터 시소 설치(1대)
조인존
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 3,600,000원
프린터 임차계약
오피스마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 21,600,000원
어린이집 임대차계약
자올어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
242세대 343,399원 -
26평
전용 85.0㎡
232세대 343,966원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.