경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
공세대주피오레2단지
경기도 용인시 기흥구 탑실로 152
세대당 평균 월 관리비
422,666원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,290세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,926대
- CCTV
- 437대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 109대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 15 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 233,415㎡
- 전용면적 합계
- 192,024㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 55,127원 단지 총액 7,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 74,923원 단지 총액 9,665만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,345원 단지 총액 2,109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 235,169원 단지 총액 3억 337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,103원 단지 총액 5,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 484,292,857원 · 세대당 375,420
- 2025년 10월 475,604,863원 · 세대당 368,685
- 2025년 11월 561,961,281원 · 세대당 435,628
- 2025년 12월 702,882,029원 · 세대당 544,869
- 2026년 1월 801,071,974원 · 세대당 620,986
- 2026년 2월 696,739,647원 · 세대당 540,108
- 2026년 3월 591,683,826원 · 세대당 458,669
- 2026년 4월 520,333,997원 · 세대당 403,359
- 2026년 5월 467,584,114원 · 세대당 362,468
- 2026년 6월 445,751,100원 · 세대당 345,543
- 2026년 7월 481,684,823원 · 세대당 373,399
- 2026년 8월 545,239,440원 · 세대당 422,666
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,628원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 2,343만원
- 월 부과액53,022,552원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,097원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,846만원
-
2026.05.29 3,000,000원
사건위임 계약서
법무법인 현림
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 1,700,000원
저수조청소
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 10,200,000원
원격검침 시스템 유지보수 계약서
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.31 4,450,000원
공사 계약서(방부목 수리공사)
현대기술공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 23,220,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
용명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.04 15,580,000원
소방시설 공사 계약서
(주)소방인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 3,000,000원
사건위임 계약서
법무법인 현림
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 3,200,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 8,736,000원
소독용역 계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 120,000,000원
아파트 알틀장터 운영 계약서
제주농수산물(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 35,160,000원
물품공급 계약서
주식회사 엠케이파트너
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.15 4,200,000원
기계실 및 전기실 조명기구 교체공사 계약서
주식회사 이젠파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 25,500,000원
단지 내 환경개선 공사(가로등, 잔디등 추가 설치 공사)
도원아이앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 31,620,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.24 2,000,000원
사건위임계약서
법무법인 현림
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.19 856,896,000원
위생관리 청소용역계약서
주식회사 다굼
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.02 3,100,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)국토건설안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.29 1,200,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.10 242,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 635,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 23,971,400원
주택화재보헙
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 34,157,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 4,200,000원
지하주차장 천장 낙수 유도 설비 설치 공사
내친구건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 700,245원
공동주택 위수탁관리 계약서
주식회사 케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.17 1,000,000원
사건위임계약서
법무법인 현림
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.16 4,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사, 옥상방수공사 시공감리 계약서
주식회사 바른길 이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.07.14 4,900,000원
장애인 보행로 설치공사
현대기술공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 5,000,000원
법률자문 계약서
현림
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.12 52,700,000원
급수용 부스터펌프 교체(인버터 포함)공사
고강C&P
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 4,280,000원
에어컨 분해세척
우리에어컨종합세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 120.8㎡
328세대 343,061원 -
37평
전용 122.8㎡
78세대 348,598원 -
45평
전용 148.6㎡
298세대 422,026원 -
45평
전용 150.3㎡
264세대 426,711원 -
55평
전용 180.9㎡
298세대 513,768원 -
62평
전용 205.3㎡
8세대 583,022원 -
62평
전용 205.6㎡
16세대 583,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.