경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
신갈삼익
경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 3
세대당 평균 월 관리비
243,323원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 29,521㎡
- 전용면적 합계
- 22,561㎡
- 시공사
- (주)삼익
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 58,091원 단지 총액 1,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,644원 단지 총액 1,736만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,133원 단지 총액 211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,571원 단지 총액 2,326만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,884원 단지 총액 1,210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,821,900원 · 세대당 262,911
- 2025년 9월 75,579,650원 · 세대당 255,336
- 2025년 10월 66,906,070원 · 세대당 226,034
- 2025년 11월 67,262,895원 · 세대당 227,239
- 2025년 12월 83,649,235원 · 세대당 282,598
- 2026년 1월 86,501,563원 · 세대당 292,235
- 2026년 2월 82,919,895원 · 세대당 280,134
- 2026년 3월 70,034,270원 · 세대당 236,602
- 2026년 4월 69,777,170원 · 세대당 235,733
- 2026년 5월 68,654,060원 · 세대당 231,939
- 2026년 6월 68,080,529원 · 세대당 230,001
- 2026년 7월 72,023,587원 · 세대당 243,322
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,825원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,894만원
- 월 부과액12,101,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,497원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,937만원
-
2026.06.09 968,727원
승강기내광고용역
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 12,090,091원
전기차충전기 이전설치공사 계약서
지에스엠비즈 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 3,240,000원
소방시설 유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 830,000원
외부회게감사(기 제2026-18)
한이세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 2,500,000원
소방시설보수계약
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 1,460,000원
저수조청소 재계약
비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 385,000원
전산용역(세무주치의)
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,454,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 2,007,018원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.29 38,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 1,400,000원
폐쓰레기 처리 용역게약서
GY산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,499,600원
세대소독 용역계약서
(주) 갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.26 119,700원
승강기사고 배상책임보험계약서
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 894,000원
경비실 쉼터 내 정수기 설치 계약 건
(주) 세스코
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.08 2,000,000원
소방시설 보수계약
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 3,552,000원
재활용 수거 용역 계약서
록원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.12 6,000,000원
주차장임대계약서
니콘프레전시코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.02 2,250,000원
지하 창고제작(기2025-71)
중앙설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 968,727원
승강기 내 광고용역(기2025-68)
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 3,980,000원
지하 천정 유도배수판 설치(기2025-72)
중앙설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 6,480,000원
전기시설물 유지보수용역 재계약(기2025-67)
대호전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.04 385,000원
전산용역(세무주치의)기2025-46
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,050,000원
외부회계감사 (기2025-50)
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 3,240,000원
소방시설 유지보수용역 재계약 (기2025-49)
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,154,545원
저수조청소 재계약 (기2025-48)
비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.04 1,080,000,385,000원
전산용역(이지스엔터프라이즈) 재계약 기2025-47
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 3,460,000원
각 동 1층 경사로 측벽 보수(기2025-31)
크린시티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 2,920,000원
정자지붕 보수(기2025-32)
중앙설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 2,770,000원
소방보완공사 실시(기2025-28)
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 2,130,000원
소방 정밀점검 지적사항 보수(기2025-27)
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
108세대 191,096원 -
18평
전용 59.9㎡
18세대 191,319원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 271,257원 -
31평
전용 101.8㎡
34세대 325,016원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.