경기도 오산시2026년 7월 부과분
세마역에듀파크
경기도 오산시 수목원로 577-15
세대당 평균 월 관리비
236,475원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 840대
- CCTV
- 234대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,681㎡
- 전용면적 합계
- 49,712㎡
- 시공사
- 일신건영
- 관리업체
- 주식회사 우창개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 49,388원 단지 총액 4,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,970원 단지 총액 3,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,624원 단지 총액 1,050만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 104,727원 단지 총액 8,713만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 24,766원 단지 총액 2,061만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 221,637,228원 · 세대당 266,390
- 2025년 9월 202,390,724원 · 세대당 243,258
- 2025년 10월 189,523,548원 · 세대당 227,792
- 2025년 11월 223,249,780원 · 세대당 268,329
- 2025년 12월 267,977,120원 · 세대당 322,087
- 2026년 1월 314,161,104원 · 세대당 377,597
- 2026년 2월 295,093,120원 · 세대당 354,679
- 2026년 3월 232,398,705원 · 세대당 279,325
- 2026년 4월 205,125,265원 · 세대당 246,544
- 2026년 5월 190,618,655원 · 세대당 229,108
- 2026년 6월 188,643,599원 · 세대당 226,735
- 2026년 7월 196,747,481원 · 세대당 236,475
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,706만원
- 월 부과액20,605,520원
- 월 사용액144,210,000원
- ㎡당 적립금1,413원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,227만원
-
2026.09.17 0원
공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영 협약 계약서
주식회사 이노버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 465,576,000원
경비 용역 사업자 선정 입찰 공고문 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.03 1,150,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 3,000,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.05.06 600,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사 기술지도 용역 계약
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,269,090원
포커스미디어(엘리베이터TV)설치계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 435,000,000원
지하 주차장 바닥 에폭시 도장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 29,952,000원
재활용품매매계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.06 1,818,182원
푸드트럭 나이트마켓(야시장) 계약서
인투쿠킹
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,700,000원
저수조청소계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.31 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 64,950,000원
놀이 시설물 교체 및 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 4,500,000원
소방보수공사계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 552,900원
경비용역계약 변경약정서
(주)우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 6,250,000원
승강기 부품 교체 계약서
후지테크코리아㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 19,399,000원
경비용역관리계약서
(주)우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 460,000원
청소용역 변경계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 407,256,000원
청소용역 계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 2,000,000원
승강기 유지관리 계약서
후지테크코리아㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.27 3,300,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 5,520,000원
소독 용역 계약
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.13 820,000원
장기수선계획수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,350,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)조은엔지니어링컴퍼티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.17 3,210,000원
소방공사 계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 9,400,000원
승강기 부품교체 계약서
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 5,000,000원
원격검침 중계기 및 정보수집기 교체
데흥AMR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 3,300,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
318세대 235,683원 -
18평
전용 59.8㎡
192세대 236,515원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 236,950원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 237,148원 -
18평
전용 60.0㎡
192세대 237,385원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.