경기도 오산시2026년 8월 부과분
운암대동
경기도 오산시 운암로 64
세대당 평균 월 관리비
348,319원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,163대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,048㎡
- 전용면적 합계
- 81,492㎡
- 시공사
- 한성/대동
- 관리업체
- 청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 44,535원 단지 총액 2,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,272원 단지 총액 3,846만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,230원 단지 총액 543만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 201,061원 단지 총액 1억 3,270만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,222원 단지 총액 2,391만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,577,854원 · 세대당 335,724
- 2025년 10월 198,245,915원 · 세대당 300,372
- 2025년 11월 242,158,910원 · 세대당 366,907
- 2025년 12월 306,746,134원 · 세대당 464,766
- 2026년 1월 349,075,277원 · 세대당 528,901
- 2026년 2월 302,416,192원 · 세대당 458,206
- 2026년 3월 255,872,068원 · 세대당 387,684
- 2026년 4월 217,245,596원 · 세대당 329,159
- 2026년 5월 199,633,360원 · 세대당 302,474
- 2026년 6월 190,124,987원 · 세대당 288,068
- 2026년 7월 198,041,560원 · 세대당 300,062
- 2026년 8월 229,890,754원 · 세대당 348,319
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 7,993만원
- 월 부과액23,906,230원
- 월 사용액1,302,000원
- ㎡당 적립금20,184원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+182%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 6,024만원
-
2026.07.06 533,636원
어린이놀이시설 지적사항 긴급보수 추인 건
진우산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 650,000원
조경시설물(파고라) 계단 긴급부분수선 추인 건
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,440,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 530,000원
CCTV 교체작업
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,500,000원
단지내 예초 공사 건
(주)거오조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 1,370,000원
소방시설 지적사항 공사 건
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 950,000원
102동 1.2라인 승강기카도어 구동장치 교체
OTIS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,518,000원
저수조 수위조절센스 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 1,200,000원
CCTV 교체작업
(주)대륙이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,150,000원
외부회계감사 계약
정현회계법인계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 858,100원
보도블럭 구입
반석산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 1,400,000원
저수조청소 계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.03 3,600,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)서경방재이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 6,480,000원
엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,200,000원
101동 경비초소앞 오배수관 교체공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 900,000원
기계설비 성능점검 계약 건
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 11,880,000원
재활용품 매각(수거) 재계약 건
(주)에스더블유 성우
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.04 950,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.03 650,000원
난방배관 긴급 부분교체 공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 650,000원
2지하주차장 저층부 난방배관 누수 일부긴급공사 건
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 250,000원
106동 지하배수펌프 교체
대우건설전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.06 3,800,000원
101동 5.6라인 오배수관 교체공사
오케이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 1,960,000원
CCTV 교체 건
(주)대륙이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,000,000원
시설물 광고계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 1,702,000원
물보충펌프 교체
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 2,750,000원
102동 1호라인 (4층~8층) 피트배관 누수 보수공사
후크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 962,000원
110동 1-2라인 공동현관 로비폰 교체
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 525,000원
염화칼슘 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.20 679,000원
난방 순환모터 보수
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 1,200,000원
○○동 ○○호 피트배관 누수 보수공사
후크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.8㎡
288세대 281,509원 -
39평
전용 129.5㎡
144세대 365,377원 -
39평
전용 129.6㎡
144세대 365,462원 -
56평
전용 183.9㎡
84세대 518,756원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.