경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산역이편한세상2단지
경기도 오산시 오산로132번길 10
세대당 평균 월 관리비
335,366원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,741대
- CCTV
- 307대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,313㎡
- 전용면적 합계
- 123,790㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- 현대하우징 (주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 39,980원 단지 총액 5,437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,172원 단지 총액 7,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,939원 단지 총액 1,488만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 178,075원 단지 총액 2억 4,218만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 49,200원 단지 총액 6,691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 410,757,586원 · 세대당 302,027
- 2025년 10월 374,094,276원 · 세대당 275,069
- 2025년 11월 456,989,012원 · 세대당 336,021
- 2025년 12월 561,920,917원 · 세대당 413,177
- 2026년 1월 657,555,508원 · 세대당 483,496
- 2026년 2월 570,210,948원 · 세대당 419,272
- 2026년 3월 508,330,534원 · 세대당 373,772
- 2026년 4월 427,898,392원 · 세대당 314,631
- 2026년 5월 388,055,672원 · 세대당 285,335
- 2026년 6월 379,536,318원 · 세대당 279,070
- 2026년 7월 400,969,036원 · 세대당 294,830
- 2026년 8월 456,097,610원 · 세대당 335,365
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +31,247원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 836만원
- 월 부과액66,911,380원
- 월 사용액5,775,000원
- ㎡당 적립금7,585원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,627만원
-
2026.08.31 18,000원
정수기 임대계약업체 선정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 600,000원
장기수선계획서 조정업체 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 0원
투명패트병 무인회수기(보상로봇) 수거업체 계약
이노버스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 4,930,000원
급수용 부스터펌프 고층부1번 교체 건
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,450,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 38,016,000원
승강기유지관리업체 선정
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.22 5,000,000원
야시장업체 선정
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 22,000,000원
승강기 법정 정기점검 지적사항 보수 건
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 3,550,000원
소방종합점검 지적사항 보수 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,869,092원
에어컨 구매
라온공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 36,391,400원
화재보험등 계약
메리츠화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 2,665,600원
열교환기 세관공사 업체 선정
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,400,000원
새싹스테이션 내 전기선로 작업
대광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,790,000원
냉방기 설치
송탄공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 14,500,000원
부스터펌프 제어콘트롤 판넬 교체(긴급)
윌로펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 3,700,000원
수배전설비ACB계측기 교체 공사
(주)대광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 7,535,000원
승강기 부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 700,000원
새싹스테이션 포크레인 작업
한경종합공구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 3,510,000원
화단 pe경계목 구매
해담엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 3,570,000원
비상발전기 소모품 구입
탭스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 1,830,000원
수변전실 비상발전기 및 정류기반 배터리 구매 건
탭스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 1,920,000원
주차관리프로그램 유지관리서비스 계약
(주)탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 4,136,000원
새싹스테이션 내 CCTV설치
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 29,376,000원
재활용분리수거업체 선정
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 4,200,000원
지하주차장 누수 유도배관 공사 계약
(주)영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 24,400,000원
새싹스테이션 기성품 제작
세계로 텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 13,000원
정수기 임대계약업체 선정
비손산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,300,000원
시설물정밀안전점검업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.26 2,595,000원
저수조청소업체 선정
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 8,800,000원
소방시설점검업체 선정
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
82세대 256,032원 -
26평
전용 84.8㎡
106세대 312,514원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 312,846원 -
26평
전용 85.0㎡
695세대 313,067원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 313,141원 -
32평
전용 104.8㎡
206세대 386,240원 -
36평
전용 120.2㎡
29세대 442,943원 -
36평
전용 120.5㎡
29세대 443,975원 -
36평
전용 120.6㎡
27세대 444,233원 -
44평
전용 145.3㎡
40세대 535,312원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.