2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2025년 10월 부과분
오산역이편한세상2단지
경기도 오산시 오산로132번길 10
세대당 평균 월 관리비
275,069원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,348원
- 오산시 세대당 중앙값
- 230,434원
오산시 107곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,741대
- CCTV
- 307대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 159,313㎡
- 전용면적 합계
- 123,790㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- 현대하우징 (주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 38,181원 단지 총액 5,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,000원 단지 총액 7,344만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,393원 단지 총액 1,414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 133,839원 단지 총액 1억 8,202만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 38,657원 단지 총액 5,257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 617,875,464원 · 세대당 454,320
- 2025년 2월 588,713,884원 · 세대당 432,877
- 2025년 3월 487,216,170원 · 세대당 358,247
- 2025년 4월 414,306,372원 · 세대당 304,637
- 2025년 5월 380,153,328원 · 세대당 279,524
- 2025년 6월 359,895,592원 · 세대당 264,629
- 2025년 7월 392,068,138원 · 세대당 288,285
- 2025년 8월 413,601,442원 · 세대당 304,118
- 2025년 9월 410,757,586원 · 세대당 302,027
- 2025년 10월 374,094,276원 · 세대당 275,069
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,497만원
- 월 부과액52,573,232원
- 월 사용액113,270,608원
- ㎡당 적립금9,823원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,194원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 409건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 20억 9,881만원
-
2026.08.31 18,000원
정수기 임대계약업체 선정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 600,000원
장기수선계획서 조정업체 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 0원
투명패트병 무인회수기(보상로봇) 수거업체 계약
이노버스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 4,930,000원
급수용 부스터펌프 고층부1번 교체 건
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,450,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 38,016,000원
승강기유지관리업체 선정
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.22 5,000,000원
야시장업체 선정
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 22,000,000원
승강기 법정 정기점검 지적사항 보수 건
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 3,550,000원
소방종합점검 지적사항 보수 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,869,092원
에어컨 구매
라온공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 36,391,400원
화재보험등 계약
메리츠화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 2,665,600원
열교환기 세관공사 업체 선정
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,400,000원
새싹스테이션 내 전기선로 작업
대광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,790,000원
냉방기 설치
송탄공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 14,500,000원
부스터펌프 제어콘트롤 판넬 교체(긴급)
윌로펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 3,700,000원
수배전설비ACB계측기 교체 공사
(주)대광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 7,535,000원
승강기 부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 700,000원
새싹스테이션 포크레인 작업
한경종합공구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 3,510,000원
화단 pe경계목 구매
해담엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 3,570,000원
비상발전기 소모품 구입
탭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.25 1,830,000원
수변전실 비상발전기 및 정류기반 배터리 구매 건
탭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,920,000원
주차관리프로그램 유지관리서비스 계약
(주)탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 4,136,000원
새싹스테이션 내 CCTV설치
도원아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 29,376,000원
재활용분리수거업체 선정
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 4,200,000원
지하주차장 누수 유도배관 공사 계약
(주)영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 24,400,000원
새싹스테이션 기성품 제작
세계로 텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 858,700,000원
노후 난방배관 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 3,300,000원
시설물정밀안전점검업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.26 2,595,000원
저수조청소업체 선정
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 8,800,000원
소방시설점검업체 선정
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
82세대 209,999원 -
26평
전용 84.8㎡
106세대 256,326원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 256,598원 -
26평
전용 85.0㎡
695세대 256,780원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 256,840원 -
32평
전용 104.8㎡
206세대 316,797원 -
36평
전용 120.2㎡
29세대 363,305원 -
36평
전용 120.5㎡
29세대 364,151원 -
36평
전용 120.6㎡
27세대 364,363원 -
44평
전용 145.3㎡
40세대 439,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.