경기도 오산시2026년 6월 부과분
오산신양
경기도 오산시 대원로 47
세대당 평균 월 관리비
230,445원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,386원
- 오산시 세대당 중앙값
- 236,795원
오산시 110곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,712㎡
- 전용면적 합계
- 11,870㎡
- 시공사
- 신양건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 54,443원 단지 총액 926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,153원 단지 총액 1,040만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,495원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,678원 단지 총액 1,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,676원 단지 총액 317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 40,733,396원 · 세대당 239,608
- 2025년 8월 43,254,382원 · 세대당 254,437
- 2025년 9월 43,693,740원 · 세대당 257,022
- 2025년 10월 37,925,531원 · 세대당 223,091
- 2025년 11월 38,894,615원 · 세대당 228,791
- 2025년 12월 42,122,107원 · 세대당 247,777
- 2026년 1월 40,294,170원 · 세대당 237,024
- 2026년 2월 42,320,840원 · 세대당 248,946
- 2026년 3월 40,264,939원 · 세대당 236,852
- 2026년 4월 39,091,190원 · 세대당 229,948
- 2026년 5월 40,565,971원 · 세대당 238,623
- 2026년 6월 39,175,601원 · 세대당 230,444
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 79만원
- 월 부과액3,174,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,929원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,480원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,467만원
-
2026.10.28 1,610,000원
복합기 기기 변경 임대 건
광수네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 90,455원
화재 감지기 구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 894,545원
복합기 임대
광수네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,000,000원
CCTV HDD 6TB 2대 교체공사
(주)이안정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,440,000원
공시청시설유지보수
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.09 8,640,000원
전기안전관리대행
(주)중부이피에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,230,000원
승강기 2호기 IOC-38기판 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 12,900,000원
주차관제시스템 개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 650,000원
주차관제시스템（주차차단기번호인식）설계 감리
（주）에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.17 385,000원
세무신고대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 4,090,000원
영업배상책임보험
농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 1,677,300원
아파트단체화재보험
농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 37,000원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 29,700원
어린이놀이터 보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 5,713,560원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.01 1,200,000원
저수조
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 1,500,000원
횡주관청소(4라인)
위드로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 800,000원
외부회계감사
연세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 316,000원
승강기 비상조명장치 밧데리교체
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,100,000원
정기안전점검
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 175,000원
소방안전 관리 대행업체 선정
한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 880,000원
CCTV케이블교체
(주)이안정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,780,000원
소방시설 지적사항 공사
한남엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 49,827,120원
청소용역
(주)피앤피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.18 382,000원
장기수선계획정기검토를 위한 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 382,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 73,942,320원
오산신양아파트 경비입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.01 10,560,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.09 450,000원
기술지도계약서
유니크안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 1,510,000원
소방지적사항보수공사
한남엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
102세대 197,731원 -
26평
전용 84.7㎡
68세대 279,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.