경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
만현마을1단지롯데캐슬
경기도 용인시 수지구 만현로 25
세대당 평균 월 관리비
340,894원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,562대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,018㎡
- 전용면적 합계
- 114,530㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 52,944원 단지 총액 5,252만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,560원 단지 총액 5,710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,817원 단지 총액 1,668만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,488원 단지 총액 1억 6,317만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,085원 단지 총액 4,869만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 318,471,675원 · 세대당 321,039
- 2025년 10월 306,834,197원 · 세대당 309,308
- 2025년 11월 358,844,336원 · 세대당 361,738
- 2025년 12월 422,094,375원 · 세대당 425,498
- 2026년 1월 460,149,431원 · 세대당 463,860
- 2026년 2월 401,228,631원 · 세대당 404,464
- 2026년 3월 352,246,944원 · 세대당 355,087
- 2026년 4월 320,238,390원 · 세대당 322,820
- 2026년 5월 282,458,568원 · 세대당 284,736
- 2026년 6월 281,258,194원 · 세대당 283,526
- 2026년 7월 283,388,220원 · 세대당 285,673
- 2026년 8월 338,167,264원 · 세대당 340,894
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,896원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,825만원
- 월 부과액48,692,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,749원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 22억 1,540만원
-
2026.08.03 1,150,000원
열교환기 세관공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 54,000,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 17,640,000원
소방안전관리업무 대행 계약
한강방재 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 41,580,000원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.18 1,148,308,200원
경비용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 1,100,000원
외부회계감사계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 1,752,000원
오배수 펌프 설치 공사
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 3,000,000원
26년 건축물 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.13 771,840,000원
위생관리 청소용역
승인산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.06 48,211,200원
재활용품처리계약서
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 26,279,800원
화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 1,300,000원
급탕펌프 교체공사
온주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 5,000,000원
알뜰시장운영계약서
(주)늘푸른한국농수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 964,000원
102동 지하 배수펌프 교체
온주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 27,777,600원
공동주택 이린이집 표준 임대차 계약
롯데어린이집브레인스쿨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 400,000원
기술지도계약
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 65,100,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 1,635,000,000원
승강기 전면교체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 1,180,000원
열교환기 세관공사
(주) 혜설플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 4,600,000원
소나무 전지작업 (고사지 제거)
주식회사 다함조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 8,800,000원
납품계약 (사각파고라 철거 및 설치)
행복한 쉼터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.23 1,100,000원
외부 회계 감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 33,940,200원
화재 보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 2,844,000원
통합시설유지관리시스템서비스 이용신청계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 4,410,000원
소방시설 보수공사
(주)한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 4,600,000원
승강기 교체 공사 감리 계약
이엘네트워크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 37,600,000원
AMI 장비 수리 및 교체, 서버 업그레이드 계약
주식회사 토포스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.06 4,500,000원
전기실 특고압 기기 PF 교체공사
우리전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.06 4,600,000원
전기실 특고압 기기 LBS 교체공사
우리전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
360세대 250,827원 -
31평
전용 102.0㎡
232세대 301,052원 -
41평
전용 134.8㎡
240세대 398,105원 -
53평
전용 174.6㎡
160세대 515,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.