경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
수지4차삼성
경기도 용인시 수지구 수풍로 90
세대당 평균 월 관리비
246,253원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,137세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 710대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 18 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,696㎡
- 전용면적 합계
- 67,947㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 41,109원 단지 총액 4,674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,793원 단지 총액 7,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,629원 단지 총액 640만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,853원 단지 총액 1억 1,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,870원 단지 총액 4,306만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 273,474,496원 · 세대당 240,522
- 2025년 10월 268,382,430원 · 세대당 236,044
- 2025년 11월 298,575,125원 · 세대당 262,599
- 2025년 12월 356,385,585원 · 세대당 313,443
- 2026년 1월 394,306,915원 · 세대당 346,795
- 2026년 2월 358,639,347원 · 세대당 315,425
- 2026년 3월 323,778,460원 · 세대당 284,765
- 2026년 4월 293,522,916원 · 세대당 258,155
- 2026년 5월 275,554,987원 · 세대당 242,352
- 2026년 6월 265,806,637원 · 세대당 233,778
- 2026년 7월 264,906,188원 · 세대당 232,986
- 2026년 8월 279,989,417원 · 세대당 246,252
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,604만원
- 월 부과액43,058,192원
- 월 사용액7,205,000원
- ㎡당 적립금14,484원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,254만원
-
2026.09.15 4,400,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.07 980,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.06 2,710,000원
외벽 누수 부위 크랙 보수
(주)성도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 4,224,000원
1기계실 급탕 난방 자동제어 D.D.C 교체
(주)현진시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 4,527,276원
XPERP 공급계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.18 1,920,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 2,980,000원
저수조 청소 도급 계약서
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 1,100,000원
전기설비점검(전기직무고시)계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.12 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 892,350원
지예어린이집 임대차계약
지예어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 950,000원
이루리태권도학원 임대차 계약
이루리태권도학원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 4,015,000원
104동 승강기(2호기) 제어반 부품(인버터 등) 긴급 교체 공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 3,520,000원
수목방제용역 계약서
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.01 700,000원
출입통제시스템 개선공사 추가공사 계약
나이스인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.02 1,200,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 4,620,000원
소독용역 계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.20 1,383,145,000원
경비용역 계약
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.04 1,800,000원
CCTV 교체 및 주차관제시스템 시설공사 설계감리 용역 계약
씨아이주(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 2,300,000원
열교환기 세관 계약
(주)영호설비환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 1,000,000원
외부회계감사 계약
성운회계법법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 450,000원
장기수선계획서 작성조정(정기) 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 3,990,000원
노후 차단기 교체공사
(주)도원아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 1,920,000원
승강기 유지관리 계약
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.02 4,500,000원
공동현관 출입계단 난간손잡이 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 3,520,000원
수목 방제 용역
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 1,100,000원
전기설비점검(전기직무고시) 계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.01 2,980,000원
저수조청소 용역계약
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.09 14,400,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.16 4,620,000원
소독관리용역업체 계약
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.13 4,567,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
1,137세대 246,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.