관리비 명세서 · 26.08

경기도 용인수지구2026년 8월 부과분

도담마을뜨리에체

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49

세대당 평균 월 관리비

275,523원

㎡당 2,680원 ㎡당 용인수지구 대비 ▼-6% 세대당 용인수지구 대비 ▼-20% 단지 총액 1억 1,847만원
용인수지구 ㎡당 중앙값
2,850원
용인수지구 세대당 중앙값
344,630원

용인수지구 171곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
430세대
동수
6개 동
사용승인
1999.02 (27년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
430대
CCTV
77대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
44,201㎡
전용면적 합계
34,131㎡
시공사
중명건설(주)
관리업체
광인산업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

용인수지구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값

일반관리비 57,194원 단지 총액 2,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 53,800원
단지 총액 23,133,970원 ㎡당 523.4원 ▲+11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 949원
단지 총액 408,000원 ㎡당 9.2원 ▲+6%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 266원
단지 총액 114,470원 ㎡당 2.6원 ▼-19%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,179원
단지 총액 937,160원 ㎡당 21.2원 ▲+107%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 72,548원 단지 총액 3,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 12,621원
단지 총액 5,426,860원 ㎡당 122.8원 ▼-36%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 56,259원
단지 총액 24,191,400원 ㎡당 547.3원 ▲+83%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 964원
단지 총액 414,470원 ㎡당 9.4원 ▲+43%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,970원
단지 총액 847,000원 ㎡당 19.2원 ▼-18%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 316,030원 ㎡당 7.1원 ▼-6%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 10,089원 단지 총액 434만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 6,660원
단지 총액 2,863,680원 ㎡당 64.8원 ▲+18%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,430원
단지 총액 1,474,700원 ㎡당 33.4원 ▼-23%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 124,253원 단지 총액 5,343만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 4,588원
단지 총액 1,972,720원 ㎡당 44.6원 ▼-10%

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 10,511원
단지 총액 4,519,810원 ㎡당 102.3원 ▼-6%

세대 온수

D07 전기료(공용) 14,236원
단지 총액 6,121,573원 ㎡당 138.5원 ▲+9%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 63,954원
단지 총액 27,500,410원 ㎡당 622.2원 ▼-17%

세대 전기

D10 수도료(전용) 24,016원
단지 총액 10,327,070원 ㎡당 233.6원 ▲+18%

세대 수도

D11 TV수신료 2,279원
단지 총액 980,000원 ㎡당 22.2원 ▲+12%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 352,980원 ㎡당 8.0원 ▲+16%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 570,000원 ㎡당 12.9원 ▼-31%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,521원
단지 총액 1,084,080원 ㎡당 24.5원 ▲+11%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,438원 단지 총액 492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,438원
단지 총액 4,918,400원 ㎡당 111.3원 ▼-64%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비139,831원
개별사용료124,252원
장기수선충당금11,438원
2026년 8월 세대당 합계275,522원
단지 총액118,474,784원
참고: 잡수입8,646,890

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 112,459,438원 · 세대당 261,533
  • 2025년 10월 109,067,928원 · 세대당 253,646
  • 2025년 11월 133,939,938원 · 세대당 311,488
  • 2025년 12월 167,834,166원 · 세대당 390,312
  • 2026년 1월 190,029,322원 · 세대당 441,928
  • 2026년 2월 162,117,680원 · 세대당 377,017
  • 2026년 3월 141,079,104원 · 세대당 328,090
  • 2026년 4월 118,578,892원 · 세대당 275,764
  • 2026년 5월 108,725,644원 · 세대당 252,850
  • 2026년 6월 106,490,290원 · 세대당 247,651
  • 2026년 7월 105,410,892원 · 세대당 245,141
  • 2026년 8월 118,474,784원 · 세대당 275,522

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +3%

세대당 +7,777원

2025년 8월115,130,390원
2026년 8월118,474,784원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 1,826만원

세대당 507,582원 월 부과액의 3년 8개월치 적립률 8.0%

용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-58%

이 단지가 맺은 계약

전체 204건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.02.05 950,000원

    704동3,5라인 1층 신형로비폰 교체

    예스홈넷

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.31 5,160,000원

    재활용품 매각(수거) 계약

    주식회사 산성자원환경

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.08 9,947,280원

    소독용역

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.08 126,474,240원

    위생관리 용역

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.07 568,631,040원

    경비용역

    (주)현대방재씨스템

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.10.08 4,877,000원

    저층부 난방순환펌프 교체공사

    펌스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.23 1,000,000원

    주차차단기 수리

    한국자동제어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.19 1,100,000원

    외부감사 계약

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.12 26,840,000원

    승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.08 2,300,000원

    비상안내방송개선공사계약

    엠에스텔레콤(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.31 4,080,000원

    소방안전관리업무대행 용역 계약

    동양종합엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.18 3,000,000원

    승강기 701동 인버터 부품교체공사

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.10 5,000,000원

    옥상 벤츄레이터 교체 공사계약

    성광건축설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 720,000,000원

    승강기 교체공사

    오티스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 720,000,000원

    승강기 교체공사

    오티스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.05 922,000원

    급탕순환펌프 교체공사 계약

    펌스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.30 1,000,000원

    2024년 승강기 정기검사 조건부 부품교체 공사계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.30 9,240,000원

    승강기 유지관리계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.04.30 3,820,000원

    2023년 승강기 정기검사 조건부 부품교체공사 계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.23 24,000,000원

    R형 화재수신기 교체공사 사업자선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.01 1,600,000원

    전기설비 직무고시 점검대행계약

    프로안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.03.26 1,298,000원

    저수조청소 용역계약서

    (주)21세기종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.15 500,000원

    시설물광고

    성문

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.02.14 4,500,000원

    시수관 교체공사 건

    우산기업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.02.07 3,500,000원

    승강기 교체공사 감리계약

    이엘네트워크주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.20%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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