관리비 명세서 · 25.04

2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인수지구2025년 4월 부과분

도담마을뜨리에체

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49

세대당 평균 월 관리비

277,101원

㎡당 2,696원 ㎡당 용인수지구 대비 0% 세대당 용인수지구 대비 ▼-15% 단지 총액 1억 1,915만원
용인수지구 ㎡당 중앙값
2,706원
용인수지구 세대당 중앙값
326,537원

용인수지구 206곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
430세대
동수
6개 동
사용승인
1999.02 (27년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
430대
CCTV
77대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
44,201㎡
전용면적 합계
34,131㎡
시공사
중명건설(주)
관리업체
광인산업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

용인수지구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값

일반관리비 55,063원 단지 총액 2,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 51,373원
단지 총액 22,090,330원 ㎡당 499.8원 ▲+11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 519원
단지 총액 223,000원 ㎡당 5.0원 ▼-49%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 170원
단지 총액 73,070원 ㎡당 1.7원 ▼-20%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 3,001원
단지 총액 1,290,510원 ㎡당 29.2원 ▲+191%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 68,618원 단지 총액 2,951만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 12,199원
단지 총액 5,245,760원 ㎡당 118.7원 ▼-37%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 54,889원
단지 총액 23,602,240원 ㎡당 534.0원 ▲+82%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 964원
단지 총액 414,470원 ㎡당 9.4원 ▲+48%

법정 소독(연 수회) 비용

단지 총액 243,100원 ㎡당 5.5원 ▼-25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,181원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,426원
단지 총액 1,043,360원 ㎡당 23.6원 ▼-50%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,174원
단지 총액 1,364,730원 ㎡당 30.9원 ▼-27%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 581원
단지 총액 249,700원 ㎡당 5.6원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 135,802원 단지 총액 5,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 4,588원
단지 총액 1,972,720원 ㎡당 44.6원 ▼-32%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 17,845원
단지 총액 7,673,170원 ㎡당 173.6원 ▼-7%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 36,944원
단지 총액 15,886,000원 ㎡당 359.4원 ▲+25%

세대 온수

D07 전기료(공용) 14,445원
단지 총액 6,211,495원 ㎡당 140.5원 ▼-8%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 33,629원
단지 총액 14,460,430원 ㎡당 327.1원 ▼-13%

세대 전기

D10 수도료(전용) 22,091원
단지 총액 9,499,280원 ㎡당 214.9원 ▲+24%

세대 수도

D11 TV수신료 2,203원
단지 총액 947,500원 ㎡당 21.4원 ▲+8%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 263,590원 ㎡당 6.0원 ▲+7%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 570,000원 ㎡당 12.9원 ▼-26%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,118원
단지 총액 910,540원 ㎡당 20.6원 ▼-6%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,438원 단지 총액 492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,438원
단지 총액 4,918,400원 ㎡당 111.3원 ▼-59%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비129,861원
개별사용료135,801원
장기수선충당금11,438원
2025년 4월 세대당 합계277,100원
단지 총액119,153,394원
참고: 잡수입3,257,252

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 4개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 176,974,970원 · 세대당 411,569
  • 2025년 2월 171,240,038원 · 세대당 398,232
  • 2025년 3월 139,288,870원 · 세대당 323,927
  • 2025년 4월 119,153,394원 · 세대당 277,100

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 7,134만원

세대당 398,472원 월 부과액의 2년 11개월치 적립률 8.0%

용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비-64%

이 단지가 맺은 계약

전체 204건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.02.05 950,000원

    704동3,5라인 1층 신형로비폰 교체

    예스홈넷

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.31 5,160,000원

    재활용품 매각(수거) 계약

    주식회사 산성자원환경

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.08 9,947,280원

    소독용역

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.08 126,474,240원

    위생관리 용역

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.07 568,631,040원

    경비용역

    (주)현대방재씨스템

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.10.08 4,877,000원

    저층부 난방순환펌프 교체공사

    펌스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.23 1,000,000원

    주차차단기 수리

    한국자동제어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.19 1,100,000원

    외부감사 계약

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.12 26,840,000원

    승강기 교체공사 폐자재 매각 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.08 2,300,000원

    비상안내방송개선공사계약

    엠에스텔레콤(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.31 4,080,000원

    소방안전관리업무대행 용역 계약

    동양종합엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.18 3,000,000원

    승강기 701동 인버터 부품교체공사

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.10 5,000,000원

    옥상 벤츄레이터 교체 공사계약

    성광건축설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 720,000,000원

    승강기 교체공사

    오티스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 720,000,000원

    승강기 교체공사

    오티스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.05 922,000원

    급탕순환펌프 교체공사 계약

    펌스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.30 1,000,000원

    2024년 승강기 정기검사 조건부 부품교체 공사계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.30 9,240,000원

    승강기 유지관리계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.04.30 3,820,000원

    2023년 승강기 정기검사 조건부 부품교체공사 계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.23 24,000,000원

    R형 화재수신기 교체공사 사업자선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.01 1,600,000원

    전기설비 직무고시 점검대행계약

    프로안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.03.26 1,298,000원

    저수조청소 용역계약서

    (주)21세기종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.15 500,000원

    시설물광고

    성문

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.02.14 4,500,000원

    시수관 교체공사 건

    우산기업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.02.07 3,500,000원

    승강기 교체공사 감리계약

    이엘네트워크주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.20%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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