관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인수지구2025년 12월 부과분

도담마을뜨리에체

경기도 용인시 수지구 푸른솔로 49

세대당 평균 월 관리비

390,312원

㎡당 3,797원 ㎡당 용인수지구 대비 ▲+5% 세대당 용인수지구 대비 ▼-10% 단지 총액 1억 6,783만원
용인수지구 ㎡당 중앙값
3,617원
용인수지구 세대당 중앙값
431,407원

용인수지구 206곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
430세대
동수
6개 동
사용승인
1999.02 (27년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
430대
CCTV
77대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
44,201㎡
전용면적 합계
34,131㎡
시공사
중명건설(주)
관리업체
광인산업(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

용인수지구 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값

일반관리비 54,258원 단지 총액 2,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 51,060원
단지 총액 21,955,870원 ㎡당 496.7원 ▲+9%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 971원
단지 총액 417,600원 ㎡당 9.4원 ▼-7%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 174원
단지 총액 74,860원 ㎡당 1.7원 ▼-23%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,052원
단지 총액 882,460원 ㎡당 20.0원 ▲+75%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 70,587원 단지 총액 3,035만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 12,199원
단지 총액 5,245,760원 ㎡당 118.7원 ▼-36%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 54,889원
단지 총액 23,602,240원 ㎡당 534.0원 ▲+83%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 964원
단지 총액 414,470원 ㎡당 9.4원 ▲+45%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,970원
단지 총액 847,000원 ㎡당 19.2원 ▼-15%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 243,100원 ㎡당 5.5원 ▼-26%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,045원 단지 총액 346만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 4,238원
단지 총액 1,822,210원 ㎡당 41.2원 ▼-24%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,473원
단지 총액 1,493,470원 ㎡당 33.8원 ▼-15%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 334원
단지 총액 143,550원 ㎡당 3.2원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 245,984원 단지 총액 1억 577만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 4,588원
단지 총액 1,972,720원 ㎡당 44.6원 ▼-44%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 113,961원
단지 총액 49,003,360원 ㎡당 1,108.6원 ▲+18%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 47,944원
단지 총액 20,616,000원 ㎡당 466.4원 ▲+47%

세대 온수

D07 전기료(공용) 13,890원
단지 총액 5,972,699원 ㎡당 135.1원 ▼-18%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 33,556원
단지 총액 14,429,250원 ㎡당 326.4원 ▼-18%

세대 전기

D10 수도료(전용) 23,738원
단지 총액 10,207,370원 ㎡당 230.9원 ▲+24%

세대 수도

D11 TV수신료 2,256원
단지 총액 970,000원 ㎡당 21.9원 ▲+10%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 277,380원 ㎡당 6.3원 ▲+4%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 520,000원 ㎡당 11.8원 ▼-39%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,521원
단지 총액 1,084,080원 ㎡당 24.5원 ▲+10%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 720,320원 ㎡당 16.3원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 11,438원 단지 총액 492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,438원
단지 총액 4,918,400원 ㎡당 111.3원 ▼-61%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비132,889원
개별사용료245,984원
장기수선충당금11,438원
2025년 12월 세대당 합계390,312원
단지 총액167,834,166원
참고: 잡수입5,439,332

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 176,974,970원 · 세대당 411,569
  • 2025년 2월 171,240,038원 · 세대당 398,232
  • 2025년 3월 139,288,870원 · 세대당 323,927
  • 2025년 4월 119,153,394원 · 세대당 277,100
  • 2025년 5월 108,238,620원 · 세대당 251,717
  • 2025년 6월 102,237,742원 · 세대당 237,762
  • 2025년 7월 102,486,192원 · 세대당 238,339
  • 2025년 8월 115,130,390원 · 세대당 267,745
  • 2025년 9월 112,459,438원 · 세대당 261,533
  • 2025년 10월 109,067,928원 · 세대당 253,646
  • 2025년 11월 133,939,938원 · 세대당 311,488
  • 2025년 12월 167,834,166원 · 세대당 390,312

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 8,198만원

세대당 423,220원 월 부과액의 3년 1개월치 적립률 8.0%

용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,036원 대비-63%

이 단지가 맺은 계약

전체 181건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.02.05 950,000원

    704동3,5라인 1층 신형로비폰 교체

    예스홈넷

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.31 5,160,000원

    재활용품 매각(수거) 계약

    주식회사 산성자원환경

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.08 9,947,280원

    소독용역

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.11.08 126,474,240원

    위생관리 용역

    나라개발시스템(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.07 568,631,040원

    경비용역

    (주)현대방재씨스템

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.10.08 4,877,000원

    저층부 난방순환펌프 교체공사

    펌스

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.23 1,000,000원

    주차차단기 수리

    한국자동제어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.19 1,100,000원

    외부감사 계약

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.08 2,300,000원

    비상안내방송개선공사계약

    엠에스텔레콤(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.31 4,080,000원

    소방안전관리업무대행 용역 계약

    동양종합엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.18 3,000,000원

    승강기 701동 인버터 부품교체공사

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.10 5,000,000원

    옥상 벤츄레이터 교체 공사계약

    성광건축설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 720,000,000원

    승강기 교체공사

    오티스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.10 720,000,000원

    승강기 교체공사

    오티스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.05 922,000원

    급탕순환펌프 교체공사 계약

    펌스

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.30 1,000,000원

    2024년 승강기 정기검사 조건부 부품교체 공사계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.30 9,240,000원

    승강기 유지관리계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.04.30 3,820,000원

    2023년 승강기 정기검사 조건부 부품교체공사 계약

    (주)현우시스템

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.04.01 1,600,000원

    전기설비 직무고시 점검대행계약

    프로안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.03.26 1,298,000원

    저수조청소 용역계약서

    (주)21세기종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.15 500,000원

    시설물광고

    성문

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.02.14 4,500,000원

    시수관 교체공사 건

    우산기업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.02.07 3,500,000원

    승강기 교체공사 감리계약

    이엘네트워크주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2023.12.06 1,215,000원

    기계실 팽창탱크용 콤푸레셔 교체

    제이앤에이

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2023.11.20 5,280,000원

    공시청 시설 유지보수 계약서

    에스케이브로드밴드(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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9월 28일 주

용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.20%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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