경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교원마을10단지
경기도 성남시 분당구 서판교로 73
세대당 평균 월 관리비
625,316원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,593㎡
- 전용면적 합계
- 33,862㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 117,367원 단지 총액 2,911만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 127,043원 단지 총액 3,151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,997원 단지 총액 744만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 289,078원 단지 총액 7,169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 61,831원 단지 총액 1,533만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,097,921원 · 세대당 520,556
- 2025년 10월 129,900,431원 · 세대당 523,792
- 2025년 11월 154,776,093원 · 세대당 624,097
- 2025년 12월 181,932,620원 · 세대당 733,599
- 2026년 1월 204,329,308원 · 세대당 823,908
- 2026년 2월 181,872,350원 · 세대당 733,356
- 2026년 3월 167,137,095원 · 세대당 673,939
- 2026년 4월 143,506,264원 · 세대당 578,654
- 2026년 5월 135,072,935원 · 세대당 544,648
- 2026년 6월 135,110,142원 · 세대당 544,798
- 2026년 7월 160,847,825원 · 세대당 648,579
- 2026년 8월 155,078,303원 · 세대당 625,315
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,211원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,785만원
- 월 부과액15,334,100원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금10,527원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,542만원
-
2026.07.24 17,800,000원
하수횡주관 세정공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 350,000,000원
옥상 폴리우레아 방수공사 등 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 179,091원
차동식 화재감지기 구매의 건
세원소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,950,000원
1022동 지하 난방배관 차압유량 조절밸브 교체의 건
삼양종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 9,700,000원
조경 유지관리 업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 1,800,000원
1016동 지하 난방배관 차압유량 조절밸브 교체의 건
삼양종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 920,000원
1008동 4호라인 베란다 누수 옥상 방수공사의 건
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 1,300,000원
1022동 1-4라인 허브 교체의 건
현대통신 강남 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 1,892,000원
1004동 외벽 몰딩 설치의 건
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.14 1,180,000원
1002동 b1f 로비폰 교체의 건
현대통신 강남 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 1,250,000원
1018돈 1-4러인 허브 교체의 건
현대통신 강남 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 3,300,000원
1006동 지하1층 횡주관 긴급 보수 작업의 건
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 790,000원
1013동 외벽 이물 제거 청소의 건
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 3,360,000원
○○동 ○○호, 402호 누수로 인한 옥상 우레탄 방수 공사
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 4,860,000원
1008동 3-5라인 옥상 우레탄 방수 공사의 건
디자인바우엔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.29 900,000원
2024년 외부 감사 계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.15 810,000원
1014동 내부 무늬코트 도장 공사의 건
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 2,070,000원
저수조 고수위 경보 정수위 밸브 교체의 건
고강C&P
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.24 70,000,000원
소방 자동화재 탐지설비 교체 및 소방 지적사항 보수공사 업체 선정의 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.24 730,000원
1008동 외벽 금속몰딩 철거로 인한 도장 작업
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 730,000원
1008동 외벽 금속몰딩 철거로 인한 도장 작업
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 1,010,000원
1008동 집수정 배수펌프 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 840,000원
아파트 외벽 금속몰딩 철거 및 도장공사
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 790,000원
1003동 1호기 PC Board 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.21 2,960,000원
1동, 14동, 22동 하수관로 고압세척의 건
스토리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.16 3,680,000원
05동, 18동 차압 유량밸브교체
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 500,000원
공청 TV(KBS) 디지털 시그널프로세서 장비 교체
에스비테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 1,200,000원
11동 A.B라인 B1~1F 로비폰 통신이상으로 허브 교체 공사
현대통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.03 135,273원
방재실 및 관리사무소 CCTV 설치의 건
판교원마을10단지
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.03 2,040,000원
20동, 22동 몰딩 철거 후 도장 공사
지누 E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 125.4㎡
96세대 574,394원 -
38평
전용 125.6㎡
30세대 575,035원 -
38평
전용 125.8㎡
12세대 575,951원 -
45평
전용 150.3㎡
8세대 688,567원 -
45평
전용 150.4㎡
8세대 688,751원 -
46평
전용 150.4㎡
94세대 688,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.