경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
분당샛별마을라이프
경기도 성남시 분당구 분당로 190
세대당 평균 월 관리비
325,917원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 796세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,767㎡
- 전용면적 합계
- 71,765㎡
- 시공사
- 라이프주택개발(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 47,529원 단지 총액 3,783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,034원 단지 총액 4,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,937원 단지 총액 632만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,711원 단지 총액 1억 2,633만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 55,706원 단지 총액 4,434만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 237,331,094원 · 세대당 298,154
- 2025년 10월 237,865,062원 · 세대당 298,825
- 2025년 11월 288,482,865원 · 세대당 362,415
- 2025년 12월 359,441,514원 · 세대당 451,559
- 2026년 1월 393,883,094원 · 세대당 494,828
- 2026년 2월 346,772,170원 · 세대당 435,643
- 2026년 3월 299,444,136원 · 세대당 376,186
- 2026년 4월 259,984,038원 · 세대당 326,613
- 2026년 5월 229,782,253원 · 세대당 288,671
- 2026년 6월 225,259,620원 · 세대당 282,989
- 2026년 7월 228,305,310원 · 세대당 286,815
- 2026년 8월 259,429,800원 · 세대당 325,916
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,765원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 8,668만원
- 월 부과액44,341,832원
- 월 사용액8,690,000원
- ㎡당 적립금24,896원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,883만원
-
2026.09.16 174,576,000원
청소용역계약
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.10 3,600,000원
아파트 기전실, 수변전실내 전기공사 계약
덕성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 976,380원
정수기 렌탈계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 2,500,000원
내, 외부 균열보수 및 재도장공사 설계감리용역 계약서
가온코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 1,150,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 2,050,000원
소방시설종합점검 지적사항 보수공사
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,450,000원
102,103동 외벽 크랙보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 2,600,000원
열교환기 세관작업
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 3,120,000원
수목소독용역계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 4,800,000원
소독용역계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.06 4,500,000원
단지 주차장 트렌치 보수공사
한결종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.28 1,600,000원
P3지하주차장 공동 비트내 천정누수 방수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.28 1,300,000원
○○동 ○○호 작은방 천정누수 방수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,000,000원
난방 신축배관(107동 난방입상관) 누수 보수공사
그룹디자인샾
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 68,774,400원
종합유선방송 수신 특약서
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 2,000,000원
난방 신축배관(107동 난방 입상관) 교체공사
그룹디자인샾
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 19,155,528원
관리업무 위,수탁계약서
대원에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 19,155,528원
관리업무 위.수탁계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.18 4,500,000원
건설공사계약서(경계석 설치 및 블럭포장 공사)
세현건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 4,900,000원
아스콘포장공사
성우포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 69,258,500원
아파트종합보험, 배상책임보험( 승강기사고배상, 어린이놀이시설배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 2,720,000원
103동3개층 소화전 앵글밸브 교체공사
삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,000,000원
외부 회계감사 계약서
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 1,000,000원
긴급109동 오하수관 세정공사
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 2,160,000원
알리미방송서비스 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,860,000원
저수조 청소
(주)세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 2,150,000원
소방시설보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 2,180,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,500,000원
CCTV 일부교체 및 증설공사 설계/감리 용역 건
유앤미이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 849,900원
소나무 재선충방제 계약서
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.2㎡
112세대 210,284원 -
24평
전용 78.5㎡
48세대 283,849원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 307,238원 -
26평
전용 85.0㎡
248세대 307,274원 -
27평
전용 89.8㎡
46세대 324,626원 -
38평
전용 126.4㎡
108세대 457,007원 -
46평
전용 153.2㎡
40세대 553,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.