경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
정자정든마을동아2차
경기도 성남시 분당구 불정로 179
세대당 평균 월 관리비
272,617원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,980㎡
- 전용면적 합계
- 45,544㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 47,794원 단지 총액 3,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,238원 단지 총액 5,665만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,491원 단지 총액 811만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,108원 단지 총액 6,997만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 33,986원 단지 총액 2,399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 181,196,917원 · 세대당 256,652
- 2025년 9월 172,632,127원 · 세대당 244,521
- 2025년 10월 182,571,757원 · 세대당 258,600
- 2025년 11월 295,684,114원 · 세대당 418,816
- 2025년 12월 258,242,887원 · 세대당 365,783
- 2026년 1월 284,307,411원 · 세대당 402,701
- 2026년 2월 245,033,917원 · 세대당 347,073
- 2026년 3월 229,944,220원 · 세대당 325,700
- 2026년 4월 197,794,192원 · 세대당 280,161
- 2026년 5월 185,922,565원 · 세대당 263,346
- 2026년 6월 178,173,720원 · 세대당 252,370
- 2026년 7월 192,467,366원 · 세대당 272,616
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,816만원
- 월 부과액23,994,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,306원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,187만원
-
2026.06.17 4,980,000원
소독용역 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.16 2,924,000원
열교환기 세관공사
(주)원바스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.04 2,860,000원
205동 오배수관 보수공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.01 11,443,950원
청소용역계약변경
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.24 10,315,200원
건물,영업,어린이,승강기 보험
nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 139,000,000원
각 동 현관자동문 및 로비폰 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 900,000원
기계설비성능점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,795,760원
유선방송통신수신 계약
(주)아름방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,500,000원
정든마을 동아2단지 아파트 로비폰 및 자동문 설치공사 설계,감리 용역
(주)청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 720,000원
외벽크랙보수 공사
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,520,000원
외벽크랙보수공사
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 400,000원
외벽크랙보수공사벽 11차
에이원코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 4,950,000원
옥상 벤추레이터 교체 및 바디 보수 공사
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 550,000원
아파트주치의 서비스 계약
기응정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 3,180,000원
206동 동력분전반 교체 공사
두복산전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 3,500,000원
기계설비 공사
주식회사 푸른기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,880,000원
물탱크 청소 용역 계약
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.01 42,210,420원
경비용역 계약
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.01 11,443,950원
청소용역계약
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 3,500,000원
단지내 수목전정 및 전지공사
천산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 1,300,000원
전기설비 점검 용역 계약
송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.11 126,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체 및 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 10,983,890원
청소용역계약
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.12 3,200,000원
외벽 방수공사(206동 1306, 1406호)
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 2,000,000원
203동 외곽 경비초소 오배수관 보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 2,000,000원
cctv설계 및 감리용역계약서
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 1,720,000원
상반기 물탱크 청소용역계약
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.14 1,680,000원
외벽크랙보수공사
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.8㎡
354세대 206,398원 -
21평
전용 69.1㎡
104세대 291,847원 -
26평
전용 85.0㎡
248세대 359,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.