경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
산운마을월든힐스3단지
경기도 성남시 분당구 산운로 55
세대당 평균 월 관리비
861,009원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,437㎡
- 전용면적 합계
- 17,437㎡
- 시공사
- (주)울트라건설
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
용역·운영비 238,098원 단지 총액 2,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 317,547원 단지 총액 3,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 51,287원 단지 총액 523만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,822,749원 · 세대당 713,948
- 2025년 10월 76,582,435원 · 세대당 750,808
- 2025년 11월 87,731,973원 · 세대당 860,117
- 2025년 12월 106,024,887원 · 세대당 1,039,459
- 2026년 1월 117,531,307원 · 세대당 1,152,267
- 2026년 2월 103,563,827원 · 세대당 1,015,331
- 2026년 3월 96,247,105원 · 세대당 943,599
- 2026년 4월 83,257,075원 · 세대당 816,245
- 2026년 5월 78,623,945원 · 세대당 770,822
- 2026년 6월 77,607,755원 · 세대당 760,860
- 2026년 7월 88,938,147원 · 세대당 871,942
- 2026년 8월 87,822,905원 · 세대당 861,008
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +29,494원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,713만원
- 월 부과액5,231,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,452원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.24 67,590,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.11 108,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
43평
전용 143.1㎡
56세대 720,684원 -
62평
전용 204.3㎡
38세대 1,029,124원 -
63평
전용 207.4㎡
8세대 1,044,737원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.