기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 운중동

산운마을월든힐스3단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 산운로 55

  • 세대당 110만원
  • ㎡당 6,418원 성남분당구 대비 높음 54%
  • 102세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2010.10.15 (16년차)
관리비부과면적
17,437㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)울트라건설
주차
258대
CCTV
103대
승강기
18대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46379112
산운마을월든힐스3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 224,298원 1,312.1 22,878,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 64,132원 높음 116% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 375.1 6,541,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 145,545원 높음 114% 성남분당구 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 851.4 14,845,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,667원 높음 52% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,162원 높음 218% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 65.3 1,138,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,793원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 182,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 607,650원 3,554.5 61,980,328
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,283원 높음 1% 성남분당구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 136.2 2,374,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 333,049원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,222.9원 대비 1,948.2 33,971,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,083원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 310.5 5,414,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,406원 높음 83% 성남분당구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 324.1 5,651,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 117,281원 높음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 686.0 11,962,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,348원 낮음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 119.0 2,075,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.1 245,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 415원 낮음 86% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 2.4 42,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 낮음 41% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 13.9 243,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,287원 300.0 5,231,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,287원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 5,231,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 1,097,094원 중앙값 4,159원/㎡ 높음 54% 6,418 111,903,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,466,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,190만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,576만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 182만원 ㎡당 10,653원
월 부과액의 3년 월 5,231,320원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,092원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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