기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 운중동

산운마을월든힐스3단지 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 산운로 55

  • 세대당 77만원
  • ㎡당 4,495원 성남분당구 대비 높음 69%
  • 102세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2010.10.15 (16년차)
관리비부과면적
17,437㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)울트라건설
주차
258대
CCTV
103대
승강기
18대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A46379112
산운마을월든힐스3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 221,982원 1,298.5 22,642,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 63,090원 높음 110% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 369.1 6,435,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 144,270원 높음 117% 성남분당구 중앙값 ㎡당 389.1원 대비 843.9 14,715,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,667원 높음 48% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,162원 높음 218% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 65.3 1,138,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,793원 높음 59% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 182,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 278,240원 1,627.6 28,380,490
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,997원 높음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 93.6 1,631,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 41,105원 높음 288% 성남분당구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 240.4 4,192,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,995원 높음 15% 성남분당구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 304.2 5,303,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,032원 높음 39% 성남분당구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 158.1 2,757,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,192원 높음 98% 성남분당구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 662.1 11,545,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,270원 낮음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 136.1 2,373,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 16% 성남분당구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.1 245,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 863원 낮음 71% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 5.0 88,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 낮음 42% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 13.9 243,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,287원 300.0 5,231,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,287원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 5,231,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 768,492원 중앙값 2,662원/㎡ 높음 69% 4,495 78,386,225

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 233,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,190만 25.01
  2. 1억 485만 25.02
  3. 8,840만 25.03
  4. 8,023만 25.04
  5. 7,839만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,294만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 9,344원
월 부과액의 2년 7개월 월 5,231,320원 부과 · 41,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,066원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법