경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
까치마을건영빌라3,6단지
경기도 성남시 분당구 미금일로 122
세대당 평균 월 관리비
163,922원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 167번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,654㎡
- 전용면적 합계
- 19,859㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 37,191원 단지 총액 1,235만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,575원 단지 총액 2,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 248원 단지 총액 8만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
법정 안전점검·정밀안전진단
개별사용료 49,908원 단지 총액 1,657만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,835,060원 · 세대당 153,117
- 2025년 9월 53,468,180원 · 세대당 161,048
- 2025년 10월 60,936,530원 · 세대당 183,543
- 2025년 11월 79,310,470원 · 세대당 238,886
- 2025년 12월 102,728,490원 · 세대당 309,423
- 2026년 1월 118,200,576원 · 세대당 356,025
- 2026년 2월 98,666,118원 · 세대당 297,187
- 2026년 3월 83,857,648원 · 세대당 252,583
- 2026년 4월 67,434,900원 · 세대당 203,117
- 2026년 5월 59,532,280원 · 세대당 179,314
- 2026년 6월 56,044,540원 · 세대당 168,808
- 2026년 7월 54,421,990원 · 세대당 163,921
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,336만원
- 월 부과액4,980,000원
- 월 사용액2,240,000원
- ㎡당 적립금16,766원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.03 1,100,000원
까치마을건영빌라3,6단지
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.11.22 189,360,000원
경비용역사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.07.25 36,800,000원
옥상 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.06.27 58,500,000원
기계실 열교환기 교체공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.05.16 6,340,000원
현관 계단석 부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 15건 더 보기
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2021.11.12 171,646,560원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.11.12 40,324,080원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.09.23 9,580,000원
현관캐노피 철거시공업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.05.10 61,700,000원
방수공사 등 공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.12.21 177,285,600원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.11.16 39,218,880원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2020.09.16 2,970,000원
열교환기 세관업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.20 5,780,000원
방수공사업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.06 5,780,000원
방수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.05.21 1,100,000원
까치마을건영빌라3,6단지
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.11.11 40,212,000원
청소용역사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2019.04.19 12,500,000원
방수공사 외 사업자선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.04.15 13,312,000원
세대 양수기함 교체공사 사업자 선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2013.11.19 22,360,320원
용역 업자 선정 입찰공고 : 청소용역업체선정
경쟁입찰
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2013.09.13 4,510,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV 교체공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
40세대 161,960원 -
18평
전용 59.9㎡
124세대 164,098원 -
18평
전용 59.9㎡
144세대 164,235원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 164,399원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.