경기도 성남분당구2026년 6월 부과분
정자한솔마을주공5차
경기도 성남시 분당구 정자로 115
세대당 평균 월 관리비
139,569원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,514원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 294,971원
성남분당구 208곳 중 182번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,156세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,283㎡
- 전용면적 합계
- 58,126㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 30,765원 단지 총액 3,556만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,659원 단지 총액 6,665만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,738원 단지 총액 663만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,407원 단지 총액 5,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 227,603,942원 · 세대당 196,889
- 2025년 8월 227,464,688원 · 세대당 196,768
- 2025년 9월 234,503,287원 · 세대당 202,857
- 2025년 10월 224,137,074원 · 세대당 193,890
- 2025년 11월 267,183,946원 · 세대당 231,127
- 2025년 12월 323,399,123원 · 세대당 279,757
- 2026년 1월 370,789,935원 · 세대당 320,752
- 2026년 2월 337,783,294원 · 세대당 292,200
- 2026년 3월 273,577,911원 · 세대당 236,659
- 2026년 4월 233,364,498원 · 세대당 201,872
- 2026년 5월 211,278,391원 · 세대당 182,766
- 2026년 6월 161,341,530원 · 세대당 139,568
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -27%
세대당 -50,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,522만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,564원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,008원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,571만원
-
2026.02.04 650,000원
소방시설 자체점검 및 방화관리대행
진진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 5,548,800원
엘레베이터TV설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 13,395,480원
청소용역도급계약서
(주)우리비전
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.06 55,856,140원
경비용역
화성보안
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 82,570,200원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.10.30 27,615,500원
영업배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 77,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 1,515,000원
열교환기세관공사
엔티스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 1,515,000원
열관리화학세관
엔티스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 4,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 누수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 3,500,000원
505동 외벽 콘크리트 균열보수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 1,150,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 410,840원
공동주택관리
현대하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.20 30,000,000원
cctv 교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 1,000,000원
CCTV설계감리계약
해냄이엔지
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.05.07 5,548,800원
재활용품매매계약서
현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 640,000원
소독용역계약서
에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.05 650,000원
소방시설 자체점검 및 방화관리대행
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 1,500,000원
508동 하수배관 부분 교체공사
성광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 4,780,000원
4번기계실 중온수밸브, 배관교체공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 1,500,000원
506동 하수배관 부분 교체공사
성관건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.18 54,136,970원
경비용역
화성보안
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.12 13,003,840원
청소용역
우리비전
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.11 142,640,000원
승강기 추가안전장치 설치 및 일부교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.07 94,883,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.07 21,586,700원
영업배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.07 74,500원
어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.30 79,800,000원
옥상우레탄방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.09 87,720,000원
승강기 추가안전장치 설치 및 일부교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.20 14,892,000원
승강기유지관리
현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
444세대 116,164원 -
13평
전용 42.8㎡
296세대 118,662원 -
16평
전용 51.7㎡
180세대 143,394원 -
22평
전용 74.2㎡
116세대 205,848원 -
23평
전용 74.9㎡
120세대 207,929원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.