경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
금곡청솔마을서광영남
경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 8
세대당 평균 월 관리비
265,290원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.07 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 346대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,920㎡
- 전용면적 합계
- 29,106㎡
- 시공사
- 서광건설,영남건설
- 관리업체
- 주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,065원 단지 총액 2,369만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,817원 단지 총액 2,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,971원 단지 총액 407만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,907원 단지 총액 4,484만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,530원 단지 총액 1,327만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,838,891원 · 세대당 274,114
- 2025년 10월 105,604,343원 · 세대당 258,834
- 2025년 11월 127,353,849원 · 세대당 312,141
- 2025년 12월 150,038,304원 · 세대당 367,740
- 2026년 1월 168,721,664원 · 세대당 413,533
- 2026년 2월 147,736,697원 · 세대당 362,099
- 2026년 3월 125,732,796원 · 세대당 308,168
- 2026년 4월 109,864,960원 · 세대당 269,276
- 2026년 5월 101,591,838원 · 세대당 248,999
- 2026년 6월 100,577,103원 · 세대당 246,512
- 2026년 7월 103,695,015원 · 세대당 254,154
- 2026년 8월 108,238,138원 · 세대당 265,289
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,478원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,955만원
- 월 부과액13,272,240원
- 월 사용액5,775,000원
- ㎡당 적립금4,999원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,441만원
-
2026.08.26 4,338,720원
소독용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 4,900,000원
서광영남아파트 102동(103호~703호) 난방배관 긴급 보수공사
엘브이하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 7,098,230원
청소용역계약 변경 합의서
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.24 13,145,460원
경비용역 변경 계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.10 2,600,000원
소방시설 점검 용역
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 137,700,000원
단지내 전기시설 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,427,200원
재활용품 수거 계약
(주)자연수지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 1,560,000원
저수조 청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 4,500,000원
수변전설비 교체공사 전기설계 및 감리용역 계약
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 850,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 1,000,000원
외부 회계감사
신한회계법인회
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,000,000원
기계설비성능점검 위수탁계약
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.05 4,972,337원
102동 3호라인 난방배관 교체(1~7층)공사
아주건설공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 4,870,000원
102동 3호라인 벽,바닥 할석 및 점검구 설치(1~7층)공사
아주건설공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 3,200,000원
KT 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 11,454,552원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.09 35,251,200원
종합유선방송수신특약서
(주)아름방송네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,800,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,000,000원
A저수조 집수정 설치공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 6,347,110원
청소용역계약 변경 합의서
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.19 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
케이비전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.05 361,560원
소독용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.20 550,000원
시설물 광고
성문
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 800,000원
열교환기 세관작업
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 10,800,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.15 89,900,000원
지역난방 노후시설 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 3,427,200원
재활용품 수거 계약
(주)자연수지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 2,600,000원
소방시설 점검 용역
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,000,000원
외부 회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.6㎡
120세대 199,322원 -
21평
전용 70.0㎡
120세대 260,346원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 315,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.