경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전성원1차
경기도 광주시 태봉로 50
세대당 평균 월 관리비
234,130원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 665대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,585㎡
- 전용면적 합계
- 55,069㎡
- 시공사
- (주)성원건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 40,868원 단지 총액 2,673만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,064원 단지 총액 3,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,593원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,095원 단지 총액 6,742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,510원 단지 총액 2,126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,277,657원 · 세대당 231,311
- 2025년 10월 130,357,692원 · 세대당 199,323
- 2025년 11월 133,365,746원 · 세대당 203,923
- 2025년 12월 134,310,205원 · 세대당 205,367
- 2026년 1월 142,144,800원 · 세대당 217,346
- 2026년 2월 145,689,296원 · 세대당 222,766
- 2026년 3월 138,029,979원 · 세대당 211,055
- 2026년 4월 136,306,772원 · 세대당 208,420
- 2026년 5월 131,835,318원 · 세대당 201,583
- 2026년 6월 125,218,258원 · 세대당 191,465
- 2026년 7월 129,516,091원 · 세대당 198,036
- 2026년 8월 153,120,831원 · 세대당 234,129
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,235원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,698만원
- 월 부과액21,261,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,807원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,904만원
-
2026.09.30 1,800,000원
107동(2~3호)라인 중 2호 라인 옥상 "부분 방수공사"
주현
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 1,030,000원
외부회계감사계약서
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.04 1,030,000원
외부회계감사계약서
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.29 2,616,000원
수목소독 도급 계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.29 3,492,000원
소독용역 도급 계약서
(주)시산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 660,000원
소방작동점검지적내역공사
우리소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 20,991,600원
보험청약서
KB/삼성/메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 1,200,000원
기계실 3번 급수펌프 동 후렌치 및 가스킷교체공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,250,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 3,250,000원
물탱크(저수조)청소 계약서
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.19 2,000,000원
어린이 놀이터 부분공사(그네2세트,상단봉1세트 등)
명진조형
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 350,000원
CCTV 카메라 교체(102동1,2라인 현관)
(주)유니온 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,200,000원
기계실 1번 급수펌프 동 후렌치 및 가스킷교체공사
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,000,000원
저수조 게이트밸브 교체공사
광주설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 550,000원
옥상 가압 펌프 교체(104동 3,4호라인)
청계천전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,200,000원
전기설비 점검 용역 계약
주식회사 송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,510,380원
관리실 정수기 렌탈 계약
청소나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 930,000원
소방작동점검지적내역공사
우리소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 1,363,636원
알뜰시장계약서
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 19,440,000원
승강기유지관리계약서
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.20 162,874,800원
미화용역변경계약서
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 1,500,000원
오수맨홀 보수 공사 계약서
광주종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 400,704,000원
경비용역계약서
(주)휴플러스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.15 4,200,000원
소방안전관리대행
우리소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 5,454,552원
전산 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 21,716,400원
아파트화재보험
KB/삼성/메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.27 1,060,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 1,600,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
케이전기안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.30 0원
전기차 충전기 계약서
nice인프라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
200세대 165,526원 -
26평
전용 84.6㎡
304세대 235,234원 -
31평
전용 101.1㎡
77세대 281,113원 -
41평
전용 134.2㎡
72세대 373,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.