경기도 광주시2026년 8월 부과분
오포세양청마루
경기도 광주시 양촌안길 35-17
세대당 평균 월 관리비
277,432원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,197㎡
- 전용면적 합계
- 33,416㎡
- 시공사
- 세양지역주택조합
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 58,785원 단지 총액 2,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,103원 단지 총액 2,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,814원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,699원 단지 총액 5,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,031원 단지 총액 1,266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,411,128원 · 세대당 260,811
- 2025년 10월 93,062,702원 · 세대당 228,094
- 2025년 11월 92,745,116원 · 세대당 227,316
- 2025년 12월 94,286,888원 · 세대당 231,095
- 2026년 1월 99,293,854원 · 세대당 243,367
- 2026년 2월 100,689,221원 · 세대당 246,787
- 2026년 3월 96,387,721원 · 세대당 236,244
- 2026년 4월 97,382,523원 · 세대당 238,682
- 2026년 5월 94,767,526원 · 세대당 232,273
- 2026년 6월 95,837,360원 · 세대당 234,895
- 2026년 7월 95,962,798원 · 세대당 235,202
- 2026년 8월 113,192,076원 · 세대당 277,431
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,518원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,978만원
- 월 부과액12,660,720원
- 월 사용액4,973,100원
- ㎡당 적립금15,873원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 112만원
-
2026.07.20 1,120,000원
외부회계감사
이영규 세무회계사무소(마루공인회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.15 295,379원
공동주택 위.수탁관리 계약서
주식회사 케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 1,100,000원
외부감사 계약서
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,100,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
우리환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.10 150,000원
xpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 6건 더 보기
-
2023.06.22 1,000,000원
외부감사계약서
마루공인회계사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.31 295,379원
공동주택 위-수탁관리 계약서
(주)아주관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.24 1,120,000원
외부감사계약서
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.27 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.29 1,390,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.29 1,390,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
48세대 202,733원 -
26평
전용 84.8㎡
360세대 287,383원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.