경기도 하남시2026년 8월 부과분
하남풍산아이파크5단지
경기도 하남시 덕풍서로 65
세대당 평균 월 관리비
357,944원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 493대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,555㎡
- 전용면적 합계
- 31,011㎡
- 시공사
- 하남도시공사
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 63,624원 단지 총액 2,322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,350원 단지 총액 2,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,479원 단지 총액 674만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,159원 단지 총액 5,773만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,332원 단지 총액 1,582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,207,987원 · 세대당 290,980
- 2025년 10월 97,505,547원 · 세대당 267,138
- 2025년 11월 99,932,022원 · 세대당 273,786
- 2025년 12월 103,971,234원 · 세대당 284,852
- 2026년 1월 115,230,407원 · 세대당 315,699
- 2026년 2월 114,229,367원 · 세대당 312,957
- 2026년 3월 105,257,317원 · 세대당 288,376
- 2026년 4월 106,518,529원 · 세대당 291,831
- 2026년 5월 105,733,487원 · 세대당 289,680
- 2026년 6월 109,652,457원 · 세대당 300,417
- 2026년 7월 118,417,909원 · 세대당 324,432
- 2026년 8월 130,649,715원 · 세대당 357,944
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +32,655원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 382만원
- 월 부과액15,816,350원
- 월 사용액6,952,000원
- ㎡당 적립금2,560원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.10 30,200,000원
지하주차장 내부 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 177,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.18 3,120,000원
소방시설유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.02 3,956,000원
전기실 천정 누수 유도판 공사
유니이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 2,196,000원
회계전산처리
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.07.29 1,150,000원
외부회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.27 4,840,000원
지하2층 천정누수 유도판 설치공사
유니이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 3,200,000원
지하 하수횡주관(501,2동) 세정
무무설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.22 113,000,000원
단지내 보도블럭 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.19 4,200,000원
러닝머신 구입
주)하나코프
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.03.11 0원
전자게시판광고
KT아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.05 2,220,000원
재활용품 매매계약
주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.17 11,320,000원
커뮤니티센터 에어컨설치 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2024.01.11 3,300,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약
에이원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 96,804,000원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.15 3,156,000원
소독용역
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.07 12,600,000원
승강기 유지관리 계약
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.01 1,350,000원
전기설비 점검대행계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.10 6,290,000원
승강기 (503-2) 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.30 4,950,000원
승강기바닥(15대) 교체공사
우주 아이디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.25 3,000,000원
우수관 맨홀 공사
주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.23 6,290,000원
승강기(508-2) 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.13 1,500,000원
급수펌프 인버터 교체공사
윌로펌프서비스(동부지점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.02 4,900,000원
정문무주LED 교체공사
라인기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.28 10,380,000원
아파트단체보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.11 1,150,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.04 2,450,000원
저수조실 배수펌프 교체
K테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.01 10,800,000원
홈네트워크S/W유지보수계약
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2023.05.22 8,700,000원
주차장입구 지붕도색 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.19 8,885,000원
전기직무고시 세대 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
41세대 357,850원 -
26평
전용 85.0㎡
119세대 357,934원 -
26평
전용 85.0㎡
205세대 357,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.