경기도 여주시2026년 8월 부과분
삼성명가타운
경기도 여주시 세종로 255
세대당 평균 월 관리비
282,092원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 여주시 세대당 중앙값
- 265,168원
여주시 32곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 316세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 36,787㎡
- 전용면적 합계
- 27,734㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 74,021원 단지 총액 2,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,047원 단지 총액 1,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,889원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,697원 단지 총액 3,846만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,438원 단지 총액 993만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,828,958원 · 세대당 268,446
- 2025년 10월 76,534,472원 · 세대당 242,197
- 2025년 11월 76,852,347원 · 세대당 243,203
- 2025년 12월 76,899,232원 · 세대당 243,352
- 2026년 1월 77,986,120원 · 세대당 246,791
- 2026년 2월 79,348,466원 · 세대당 251,102
- 2026년 3월 75,604,816원 · 세대당 239,255
- 2026년 4월 76,806,242원 · 세대당 243,057
- 2026년 5월 73,184,154원 · 세대당 231,595
- 2026년 6월 75,276,994원 · 세대당 238,218
- 2026년 7월 78,089,355원 · 세대당 247,118
- 2026년 8월 89,141,160원 · 세대당 282,092
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,115원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,572만원
- 월 부과액9,934,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,194원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 276만원
-
2026.06.15 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 1,200,000원
저수조청소
그린종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.13 183,935원
공도주택관리 위수탁계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.09 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.22 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2023.06.01 1,380,000원
외부감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.03 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.10 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.11 1,380,000원
외부회계감사
마루공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
286세대 272,915원 -
35평
전용 115.0㎡
30세대 369,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.