경기도 여주시2026년 8월 부과분
두풍리치빌
경기도 여주시 여주남로 61
세대당 평균 월 관리비
310,597원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 여주시 세대당 중앙값
- 265,168원
여주시 32곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 31,529㎡
- 전용면적 합계
- 23,734㎡
- 시공사
- 두풍종합건설(주)
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 69,375원 단지 총액 1,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,526원 단지 총액 1,975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,204원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,522원 단지 총액 3,515만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,970원 단지 총액 1,035만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,035,488원 · 세대당 289,412
- 2025년 10월 70,922,354원 · 세대당 253,294
- 2025년 11월 71,301,890원 · 세대당 254,649
- 2025년 12월 72,068,292원 · 세대당 257,386
- 2026년 1월 75,046,466원 · 세대당 268,023
- 2026년 2월 76,124,944원 · 세대당 271,874
- 2026년 3월 72,749,618원 · 세대당 259,820
- 2026년 4월 72,722,514원 · 세대당 259,723
- 2026년 5월 71,578,388원 · 세대당 255,637
- 2026년 6월 72,603,916원 · 세대당 259,299
- 2026년 7월 77,702,554원 · 세대당 277,509
- 2026년 8월 86,967,084원 · 세대당 310,596
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,225만원
- 월 부과액10,351,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,833원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,185만원
-
2026.09.23 304,800원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 57,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 8,640,000원
전기설비 안전관리대행
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.11 900,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 299,000원
소독계약
(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 2,400,000원
저수조청소
(주)그린종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 4,350,500원
화재, 배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 4,900,000원
소나무 전정공사
우리아보
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 900,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.24 4,350,500원
화재, 배상책임 보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 19,200,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.07 900,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.02 6,792,000원
소독
(주)그린종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.02 2,420,000원
저수조청소
(주)그린종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.01 2,382,552원
관리비전산처리
제일솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.27 138,000원
승강기사고 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 241,600원
재난배상 책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.01 10,280,160원
공동주택 관리업무 위 수탁계약
서일개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.17 308,734,080원
경비용역 도급계약
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.07.28 3,360,000원
재활용품 수거 계약
여주고물상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.25 38,100원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.26 1,200,000원
아파트시설물광고
진성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.09.23 289,900원
재난배상 책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.20 870,000원
소방작동점검
신한방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.08 41,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.11 8,640,000원
전기설비 안전관리대행
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.03.18 6,168,000원
소독계약
그린종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.18 2,200,000원
저수조 청소용역
그린종합개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2021.12.24 6,844,300원
아파트종합계약(화재*배상책임)
여주신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.24 296,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
280세대 310,583원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.