경기도 구리시2026년 8월 부과분
구리동방
경기도 구리시 체육관로 124
세대당 평균 월 관리비
263,104원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 307세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,285㎡
- 전용면적 합계
- 22,591㎡
- 시공사
- 동방티엔씨(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 58,214원 단지 총액 1,787만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,293원 단지 총액 1,851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,161원 단지 총액 680만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,817원 단지 총액 2,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,618원 단지 총액 879만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,721,072원 · 세대당 230,361
- 2025년 10월 70,133,298원 · 세대당 228,447
- 2025년 11월 71,237,200원 · 세대당 232,042
- 2025년 12월 73,217,534원 · 세대당 238,493
- 2026년 1월 77,480,980원 · 세대당 252,381
- 2026년 2월 75,423,367원 · 세대당 245,678
- 2026년 3월 72,250,064원 · 세대당 235,342
- 2026년 4월 71,700,189원 · 세대당 233,551
- 2026년 5월 72,038,040원 · 세대당 234,651
- 2026년 6월 74,644,854원 · 세대당 243,142
- 2026년 7월 85,872,358원 · 세대당 279,714
- 2026년 8월 80,772,930원 · 세대당 263,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,156만원
- 월 부과액8,785,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,688원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.08 15,000,000원
정자 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 14,900,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등)매각입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.15 505,000,000원
구리동방아파트 승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.13 2,650,000원
정화조청소
두남환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.05.24 2,700,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.05.24 0원
전기차 완속충전기 설치
지에스커넥트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.26 4,000,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.26 1,400,000원
101동 지하1층 천정 및 내벽 누수보수 공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.19 1,350,000원
시설물 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.12 5,358,545원
엘리베이터 TV 광고
포커스미디어 코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.05 1,000,000원
저수조 청소용역
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.30 202,800원
승강기사고배상책임보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.15 57,824,040원
청소용역계약
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.15 121,703,160원
경비용역계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.02.22 9,360,000원
위탁관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.20 700,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.19 1,466,888원
정압기 부지 사용 관련 계약
(주)예스코
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.16 800,000원
102동 8라인 공용비트 누수 관련 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.02 385,000원
세무신고 대행계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 803,000원
101동 1라인 생활하수관 집수정 통수공사
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.02 2,546,340원
102동 5~6라인 오배수관 등 누수 보수공사
보금건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.29 1,750,000원
102동 승강기 3호기 내벽 누수 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.06 2,500,000원
101동 8라인 옥상 우레탄 방수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.01 2,030,000원
101동 지하2층 전기실 내벽 누수 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.14 2,920,000원
101동 지하2층 전기실 누수 보수공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.03 2,100,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.27 2,026,200원
재활용품 수거
(주)삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.26 2,000,000원
102동 공용비트 배수관 누수 보수공사
경춘누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.01 5,690,000원
101동 승강기 2호기 인버터 교체
(주)한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.23 2,280,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
139세대 214,423원 -
26평
전용 84.5㎡
44세대 302,273원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 303,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.