경기도 남양주시2026년 8월 부과분
한신그린4차
경기도 남양주시 진건오남로86번길 38
세대당 평균 월 관리비
273,436원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,276㎡
- 전용면적 합계
- 14,900㎡
- 시공사
- 아미산업
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 70,363원 단지 총액 1,407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,653원 단지 총액 1,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,274원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 104,467원 단지 총액 2,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,680원 단지 총액 574만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,058,773원 · 세대당 260,293
- 2025년 10월 48,265,636원 · 세대당 241,328
- 2025년 11월 49,332,840원 · 세대당 246,664
- 2025년 12월 49,412,230원 · 세대당 247,061
- 2026년 1월 51,256,076원 · 세대당 256,280
- 2026년 2월 52,263,451원 · 세대당 261,317
- 2026년 3월 48,865,332원 · 세대당 244,326
- 2026년 4월 49,422,450원 · 세대당 247,112
- 2026년 5월 48,951,790원 · 세대당 244,758
- 2026년 6월 49,752,540원 · 세대당 248,762
- 2026년 7월 51,214,518원 · 세대당 256,072
- 2026년 8월 54,687,230원 · 세대당 273,436
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,690만원
- 월 부과액5,735,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,290원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 609만원
-
2026.07.10 586,000원
어린이놀이터 그네 부품 구입
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 200,000원
소방감지기(차동식) 구입
남전사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 800,000원
회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.27 4,500,000원
대성방재(주)
소방시설보수공사 계약
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 4,270,000원
옥외 소화전 교체공사
(주)윤호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.03.25 800,000원
기술지도계약
중앙앙전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.11 144,500,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 800,000원
회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.13 2,143,636원
경비실 비상방송장비 음원교체 및 앰프교체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.11 140,000원
소방 감지기 구입
남전사
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.02.23 800,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.24 780,000원
미끄럼틀보수
(주)조인존
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.20 1,000,000원
회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.12 204,000원
감지기구입
남전사
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.03.15 11,030,400원
승강기교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.01.19 335,000,000원
승강기교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.01.19 335,000,000원
승강기교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.20 1,200,000원
방송설비 파워엠프 교체
대민방송통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.10.05 3,000,000원
승강기교체공사 감리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.16 36,350,000원
CCTV교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.02 2,000,000원
후문우수집수정 보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.11.02 82,344,000원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.10.20 4,800,000원
주차장 지반침하 복구공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.03.04 75,700,000원
급수방식 전환 (부스터펌프 설치) 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.10.16 1,820,000원
분말소화기 구입
태성소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.09.17 1,820,000원
분말소화기 구입
태성소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.09.10 66,144,000원
청소용역계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.08.23 790,000원
CCTV DVR 교체
(주)건창정보기술
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.08.23 757,000원
화재수신기 기판 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.08.21 1,680,000원
비상방송설비 성능개선공사
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
83세대 219,629원 -
26평
전용 84.9㎡
117세대 311,607원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.