경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접삼신
경기도 남양주시 봉현로36번길 11-1
세대당 평균 월 관리비
215,586원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 825세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,716㎡
- 전용면적 합계
- 54,293㎡
- 시공사
- 삼신종합건설
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 39,236원 단지 총액 3,237만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,852원 단지 총액 4,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,302원 단지 총액 685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,717원 단지 총액 7,319만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,479원 단지 총액 2,515만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 168,722,322원 · 세대당 204,511
- 2025년 10월 152,755,680원 · 세대당 185,158
- 2025년 11월 152,908,650원 · 세대당 185,343
- 2025년 12월 154,741,162원 · 세대당 187,565
- 2026년 1월 160,876,842원 · 세대당 195,002
- 2026년 2월 162,308,108원 · 세대당 196,737
- 2026년 3월 153,368,562원 · 세대당 185,901
- 2026년 4월 154,247,292원 · 세대당 186,966
- 2026년 5월 156,410,388원 · 세대당 189,588
- 2026년 6월 159,914,408원 · 세대당 193,835
- 2026년 7월 164,648,278원 · 세대당 199,573
- 2026년 8월 177,858,078원 · 세대당 215,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,206원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,122만원
- 월 부과액25,145,230원
- 월 사용액69,058,000원
- ㎡당 적립금1,739원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,099만원
-
2026.07.14 950,000원
103동1개소105동2개소 복도창문 누수 코킹
에스디씨(S.D.C)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 500,000원
수익사업에 대한 세무대리 계약서
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 700,000원
시설물 광고
주식회사 운산미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 4,990,000원
104동 복도창문 누수 코킹
에스디씨(S.D.C)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 900,000원
기술지도계약서-옥상 무기질 복합방수공사
선진건설안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 308,900,000원
옥상 무기질 복합방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 520,000원
소독 용역 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 454,546원
저수조 청소 계약서
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,260,000원
기술지도계약서
선진건설안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 305,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,360,000원
2026년 소방시설 작동점검
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,500,000원
직무고시 전기안전진단 기술용역 계약
한양전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.20 7,575,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 9,660,400원
아파트 주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 63,600원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.02 675,000원
재활용품 수거(매각) 계약서
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 14,438,000원
청소용역도급계약서
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 240,000원
S/W 공급 및 전산처리 용역 계약서
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 4,360,000원
각동 공용 판넬 간선부분 긴급 교체공사
(주)대성계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,940,000원
103동 저압간선교체공사
(주)대성계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,600,000원
외부회계감사
효림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.18 4,000,000원
3세대 외벽 크랙보수공사 및 1세대 인젝션공사
효원이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 2,230,000원
스테인레스 난간 설치공사
대궐창호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 577,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 500,000원
수익사업에 대한 세무대리 계약서
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 4,800,000원
기전실 환풍구 보수 공사
닛시(N.S)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 980,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)대산엘리베이터, 현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.14 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 19,100,000원
공용 변압기 교체공사
(주)진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.0㎡
150세대 150,854원 -
17평
전용 57.5㎡
195세대 188,527원 -
20평
전용 64.6㎡
210세대 211,687원 -
25평
전용 83.6㎡
255세대 273,863원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 278,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.