경기도 의정부시2026년 8월 부과분
민락주공2단지
경기도 의정부시 오목로 150
세대당 평균 월 관리비
224,800원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 860세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.08 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,242㎡
- 전용면적 합계
- 48,812㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 38,420원 단지 총액 3,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,666원 단지 총액 4,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,388원 단지 총액 721만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,681원 단지 총액 7,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,645원 단지 총액 3,839만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,813,183원 · 세대당 188,154
- 2025년 10월 156,744,408원 · 세대당 182,260
- 2025년 11월 156,245,172원 · 세대당 181,680
- 2025년 12월 164,855,593원 · 세대당 191,692
- 2026년 1월 172,070,568원 · 세대당 200,082
- 2026년 2월 178,284,078원 · 세대당 207,307
- 2026년 3월 176,073,858원 · 세대당 204,737
- 2026년 4월 178,191,506원 · 세대당 207,199
- 2026년 5월 176,346,906원 · 세대당 205,054
- 2026년 6월 178,291,368원 · 세대당 207,315
- 2026년 7월 189,060,667원 · 세대당 219,837
- 2026년 8월 193,328,115원 · 세대당 224,800
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,496만원
- 월 부과액38,394,608원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금5,480원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,501만원
-
2026.09.23 106,364원
어린이놀이시설 안전검사 용역 계약
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 600,000원
옥상 방수 공사 재해예방 기술지도용역 계약
한선안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 550,000원
아파트 세무주치의 용역 계약
한서회계법인 외 1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 5,304,000원
정화조 청소 업체 선정
(주)혁성
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.31 22,362,600원
아파트 화재보험 등 보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 46,600원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 480,000원
관리사무소 복합기 렌탈 서비스 계약
서인시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,136,000원
동지하 급수배관 메인밸브 교체 공사 계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 542,181원
주차스티커 구입
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 3,256,000원
저수조 시수밸브 등 교체공사 건
늘푸른종합환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 5,629,091원
승강기내 엘리베이터 TV 운영 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,000,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 1,181,818원
외부 회계감사 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 430,000원
소방시설(비상전원반) 보수 공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 3,000,000원
민락주공2단지 변압기 교체 공사 전기 감리 용역
(주)동도이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,220,000원
옥외오수관 교체(201동 3,4호라인)
동부환경이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 16,586,208원
위.수탁관리 계약서
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 3,360,000원
XpERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.08 4,800,000원
소독용역계약서
동명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.02 1,550,000원
관리동 지하 생활하수 횡주관 세정및 내시경 검사
동부환경이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
백두이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 4,440,000원
소방시설유지관리계약서
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 328,584,960원
경비용역계약서
(주)경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 136,648,440원
청소도급계약서
(주)에코크린TM
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.20 5,000,000원
203동 앞 하수관 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 4,105,000원
아파트 옥상 우레탄 방수공사
모든공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 27,000,000원
오, 하수관 긴급 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 16,954,100원
아파트 화재보험계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.3㎡
119세대 195,103원 -
15평
전용 49.6㎡
99세대 196,331원 -
16평
전용 51.9㎡
12세대 205,717원 -
18평
전용 59.4㎡
450세대 235,224원 -
18평
전용 59.4㎡
180세대 235,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.