경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡신성벽산
경기도 의정부시 능곡로 69
세대당 평균 월 관리비
293,148원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 522대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,975㎡
- 전용면적 합계
- 53,699㎡
- 시공사
- 신성, 벽산
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 52,914원 단지 총액 3,492만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,628원 단지 총액 2,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,158원 단지 총액 604만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,463원 단지 총액 9,205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,984원 단지 총액 3,167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,606,599원 · 세대당 247,888
- 2025년 10월 155,116,920원 · 세대당 235,025
- 2025년 11월 158,181,892원 · 세대당 239,669
- 2025년 12월 162,248,093원 · 세대당 245,830
- 2026년 1월 176,342,877원 · 세대당 267,186
- 2026년 2월 176,094,804원 · 세대당 266,810
- 2026년 3월 165,146,447원 · 세대당 250,221
- 2026년 4월 170,080,047원 · 세대당 257,697
- 2026년 5월 166,627,865원 · 세대당 252,466
- 2026년 6월 172,324,267원 · 세대당 261,097
- 2026년 7월 172,100,606원 · 세대당 260,758
- 2026년 8월 193,477,518원 · 세대당 293,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,025원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,096만원
- 월 부과액31,669,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,806원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,389만원
-
2026.12.30 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스업체 선정 (재계약)
기웅정보통신㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.11 21,384,000원
재활용품 수거 매각업체 선정 (재계약)
㈜한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.11.10 103,542,600원
보건위생 용역 (청소)업체 재계약
㈜에스제이두웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.24 400,000원
환경개선 공사 「재해예방 기 술 지도」기관 선정
사)대한산업안전협회중부본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 100,000원
5동 2라인 옥 상 비상문 개 폐장치_자재 구매 업체
하나인테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 3,376,300원
하반기 승강기 정기검사
한국승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 5,535,000원
전기안전관리 대행업체 선정 재계약
한양 E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.28 100,000원
2동 2라인 지하 집수정 排水 Pump 교체_Pump 구매업체
신명모타
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.22 250,000원
관리사무소 2층 女 화장실 누수방지 위한 변기 하단 배관 및 T Valve 교체
왕건종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,900,000원
5동과 7동 L- Panel 배전반 교체
한양종합전기㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 610,000원
소방 작동점검 결과 불량 보수_화재수신기/급기 댐퍼
㈜신일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 120,000원
4동 7·8라인 승강기 Car 상부 Fan 교체
하나로M.G.M㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 224,200원
소방 작동점검 결과 불량 보수_긴급 자재 구매 업체
극동산업안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 100,000원
4동 1라인 옥상 비상문 개폐장치_자재 구매 업체
하나인테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 730,000원
5동 1호 라인 (B1~9층) 방송 선로 교체
코맥스전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 2,000,000원
4동 7·8라인 승강기 조속기 및 5동 1·2라 인 멀티 빔 센서 교체
㈜한울 E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 376,000원
관리사무소 직 원 춘·추복 구 입
제이디유니폼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 3,376,300원
상반기 승강기 정기검사
한국승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.13 420,000원
환경개선 공사 중 벤치 상부 보완 추가 공사
왕건종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 2,996,000원
벤치 상부 보 완 공사업체 선정
왕건종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 400,000원
오·하수관 공 사「재해예방 기술지도」기관 선정
사)대한산업안전협회중부본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,100,000원
외부회계감사의 감사인 선정
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 31,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사 외 부대시설 보 수 추가 공사 (선정지침 제4조 별표2 제5호에 따른 수의계약)
㈜SYSTECH E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,300,000원
자동심장충격기 신규 구입 업체
㈜라디안 큐바이오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 3,000,000원
외벽 재도장공 사 감리 용역 업체 선정
바른길이엔씨㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 5,510,000원
하수도법에 따 른 우리 아파 트 정화조 청 소
㈜혁성
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.27 890,910원
경로당 가스보 일러 교체
나비엔하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 400,000원
「재해예방 기 술지도」기관 선정
사)대한산업안전협회중부본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,000,000원
장기수선계획서 수립 자문(용역 ) 업체 선정
㈜에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 980,000원
경로당 핸드레 일 설치 공사
㈜SYSTECH E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.1㎡
172세대 259,741원 -
26평
전용 84.6㎡
488세대 304,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.