경기도 양주시2026년 8월 부과분
덕정주공4단지(청담마을)
경기도 양주시 고암길 305-40
세대당 평균 월 관리비
304,401원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,296대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,806㎡
- 전용면적 합계
- 95,708㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 40,910원 단지 총액 3,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,092원 단지 총액 5,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,510원 단지 총액 625만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,175원 단지 총액 1억 4,993만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,715원 단지 총액 4,581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 252,394,922원 · 세대당 262,911
- 2025년 10월 228,499,990원 · 세대당 238,020
- 2025년 11월 230,450,084원 · 세대당 240,052
- 2025년 12월 231,862,764원 · 세대당 241,523
- 2026년 1월 254,573,672원 · 세대당 265,180
- 2026년 2월 252,295,926원 · 세대당 262,808
- 2026년 3월 226,619,398원 · 세대당 236,061
- 2026년 4월 237,133,278원 · 세대당 247,013
- 2026년 5월 233,861,034원 · 세대당 243,605
- 2026년 6월 242,019,908원 · 세대당 252,104
- 2026년 7월 265,264,944원 · 세대당 276,317
- 2026년 8월 292,225,384원 · 세대당 304,401
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,082만원
- 월 부과액45,806,000원
- 월 사용액9,427,000원
- ㎡당 적립금5,841원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,963만원
-
2026.07.27 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 3,465,000원
CCTV카메라 교체 및 선로 보수공사
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.31 900,000원
공동저수시설 청소용역 계약서
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 1,100,000원
외부감사계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 9,331,200원
엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 92,000,000원
지하저수조방수공사계약서
(주)오주테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 92,000,000원
저수조 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 768,360,000원
경비용역업체 계약서
(주)동남시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 5,000,000원
방화문 철거 및 설치공사 계약서
정원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 14,640,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 5,000,000원
일일 야시장 개장 계약서
도깨비이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.31 2,300,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.28 1,300,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 550,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 29,681,960원
공동주택 위
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.04 2,400,000원
임대차계약서
삼일디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 2,900,000원
기계설비 유지
(주)와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 2,700,000원
야시장계약서
(주)태영물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 4,500,000원
방화문 설치 교체 공사
정원기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 860,310원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 1,728,000원
우편함 광고 계약서
양주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.23 21,600,000원
재활용수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 2,138,400원
RFID음식물쓰레기종량기 유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 390,314,160원
청소용역업체 계약서
(주)태백관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.27 88,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 201,900원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 13,808,100원
화재보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.27 10,318,700원
영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 1,100,000원
외부감사계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.16 880,000원
기술지도계약서
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 93.0㎡
452세대 283,987원 -
28평
전용 93.9㎡
82세대 286,796원 -
33평
전용 107.9㎡
426세대 329,451원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.