경기도 양주시2026년 8월 부과분
대교산과내
경기도 양주시 부흥로 1166-3
세대당 평균 월 관리비
268,286원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 358대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,978㎡
- 전용면적 합계
- 26,684㎡
- 시공사
- 대교건설
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 63,724원 단지 총액 2,288만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,104원 단지 총액 1,691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,190원 단지 총액 545만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,821원 단지 총액 3,189만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 53,448원 단지 총액 1,919만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,916,410원 · 세대당 244,892
- 2025년 10월 85,793,930원 · 세대당 238,980
- 2025년 11월 87,341,637원 · 세대당 243,291
- 2025년 12월 85,764,091원 · 세대당 238,897
- 2026년 1월 91,332,525원 · 세대당 254,408
- 2026년 2월 92,908,937원 · 세대당 258,799
- 2026년 3월 87,259,630원 · 세대당 243,063
- 2026년 4월 87,803,560원 · 세대당 244,578
- 2026년 5월 86,468,037원 · 세대당 240,858
- 2026년 6월 89,523,922원 · 세대당 249,370
- 2026년 7월 91,631,066원 · 세대당 255,239
- 2026년 8월 96,314,697원 · 세대당 268,286
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,957원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,671만원
- 월 부과액19,187,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,598원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+267%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 903만원
-
2026.08.25 58,500원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 9,147,600원
승강기관리용역
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 945,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 75,855,960원
청소위생관리용역
열린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 6,031,200원
재활용 수거용역
(주)번영 리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 1,980,000원
소방시설 점검용역
(주)바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,160,000원
지하저수조청소용역
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 0원
차량용 충전기설치 운용계약
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 2,203,680원
전산 용역
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,100,000원
전기안전직무고시용역
(주)태일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.09 27,400원
어린이놀이시설 배상보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 1,200,000원
공시청선로 유지보수 및 방송공급용역
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 960,000원
음식물처리기기 유지보수 용역
(주) 부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 1,417,900원
아파트단체 화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 3,909,900원
영업배상 책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 3,036,000원
소독 용역
열린환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 1,200,000원
승강기 모터베어링 교체공사
그린엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 3,600,000원
어린이놀이터 놀이기구 부분철거공사
(주)아이사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 96,000원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.11 73,364,760원
청소위생관리용역
열린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.03 9,147,600원
승강기관리용역
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.25 945,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 4,980,000원
벤치 부분철거및 설치공사
주영인터내셔널(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 2,300,000원
소방시설 점검용역
플러스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,188,000원
통합시설물유지관리시스템 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 1,160,000원
지하저수조청소용역
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.09 2,500,000원
ATS차단기 교체공사
영동전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.14 230,694,720원
경비 용역
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.14 2,203,630원
전산 용역
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 26,200원
어린이놀이시설배상보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
152세대 216,027원 -
26평
전용 85.0㎡
207세대 306,660원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.