경기도 포천시2026년 8월 부과분
산호기지그린빌아파트
경기도 포천시 호국로 1886-27
세대당 평균 월 관리비
190,077원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 479세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 479대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,058㎡
- 전용면적 합계
- 26,850㎡
- 시공사
- (주)산호
- 관리업체
- 정우산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 34,953원 단지 총액 1,674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,099원 단지 총액 1,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,093원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 59,508원 단지 총액 2,850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,424원 단지 총액 2,224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,968,886원 · 세대당 200,352
- 2025년 10월 89,022,250원 · 세대당 185,850
- 2025년 11월 89,182,976원 · 세대당 186,185
- 2025년 12월 91,875,980원 · 세대당 191,807
- 2026년 1월 95,528,454원 · 세대당 199,433
- 2026년 2월 97,819,250원 · 세대당 204,215
- 2026년 3월 87,486,920원 · 세대당 182,644
- 2026년 4월 89,447,970원 · 세대당 186,738
- 2026년 5월 95,691,358원 · 세대당 199,773
- 2026년 6월 88,942,530원 · 세대당 185,683
- 2026년 7월 95,898,518원 · 세대당 200,205
- 2026년 8월 91,046,860원 · 세대당 190,076
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,150원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,312만원
- 월 부과액22,237,270원
- 월 사용액237,790,000원
- ㎡당 적립금6,830원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 11억 429만원
-
2026.09.29 300,000원
게시판 광고
에이스정보기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 1,500,000원
급수관 밸브 교체 공사
와이즈엠텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 106,900원
승강기 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 1,630,000원
부스터 펌프 씰, 베어링 교체 공사
와이즈엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 16,800,000원
전기안전관리 대행 계약
(주)태일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.04.29 4,598,400원
재활용품 수거 용역
(주)청마자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 400,000원
옥상물탱크 누수보수 및 청소 용역
(주)새벽환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,830,000원
지하 공동구 집수정 슬러지청소 및 전극봉 홀더 교체 공사
(주)새벽환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 600,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)새벽환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.03 315,536,880원
경비용역도급계약
정우산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.26 560,000원
기술지도계약
(주)세종세이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 2,400,000원
소방시설 점검 용역
고려전기소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 10,672,344원
주택관리업자 재계약
정우산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.04 980,000원
장기수선계획 용역
오픈메뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 720,000,000원
승강기전면교체공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 14,500,000원
소방P형 수신기 교체공사
리엔종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 2,670,000원
승강기 교체공사 감리 용역
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 3,240,000원
소독 용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.27 2,112,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 52,500원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 3,249,800원
아파트 단체 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 125,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 3,240,000원
공시청 유지보수 계약
(주)딜라이브 우리케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 900,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.05 1,045,455원
물탱크 청소 계약
(주)한진환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.29 4,023,600원
재활용 수거 용역계약서
유일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 29,232,000원
승강기 단순 유지관리 계약서
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.25 330,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.03 2,000,000원
소방시설 점검 용역
(주)한누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.1㎡
173세대 132,723원 -
18평
전용 59.6㎡
233세대 202,069원 -
26평
전용 84.8㎡
73세대 287,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.