전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
주공3단지
전남광주통합특별시 북구 삼정로 50
세대당 평균 월 관리비
97,569원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 164번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 299대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,243㎡
- 전용면적 합계
- 31,698㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 15,953원 단지 총액 1,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,939원 단지 총액 2,630만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,850원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,630원 단지 총액 1,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,197원 단지 총액 1,723만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,018,220원 · 세대당 91,317
- 2025년 10월 65,343,670원 · 세대당 91,774
- 2025년 11월 69,009,770원 · 세대당 96,923
- 2025년 12월 66,639,740원 · 세대당 93,595
- 2026년 1월 70,561,810원 · 세대당 99,103
- 2026년 2월 69,506,710원 · 세대당 97,621
- 2026년 3월 68,553,540원 · 세대당 96,283
- 2026년 4월 70,120,860원 · 세대당 98,484
- 2026년 5월 71,743,180원 · 세대당 100,762
- 2026년 6월 71,642,880원 · 세대당 100,622
- 2026년 7월 70,109,030원 · 세대당 98,467
- 2026년 8월 69,469,200원 · 세대당 97,569
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +6,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,947만원
- 월 부과액17,228,000원
- 월 사용액90,119,696원
- ㎡당 적립금16,175원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,849만원
-
2026.08.05 254,190,000원
아스콘 재포장 및 보도블럭 경계석 재설치 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 14,300,000원
안전나간대(헨드레일)설치 및콘크리트 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 11,120,000원
가로등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.08 20,700,000원
변압기 및 약식설비 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.05.31 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사 에이치
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.23 1,200,000원
외부회계감사
공인회게사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.11.16 6,960,000원
수목전지작업업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.06.09 1,200,000원
외부회계감사
홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.12 2,727,272원
전기안전관리대행
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.04.27 60,000,000원
청소용역도급
태성실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.02.25 2,563,200원
의류수거위탁
해남의류자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.02.17 2,563,200원
재활용품수거
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.02.17 1,600,000원
소방기능작동기능점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.01 2,442,000원
케이블TV 단체공급 방송설비유지보수계약
(주)CMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.24 680,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.07.06 45,454,545원
공동이용시설개선비재입찰공고(CCTV.방송설비.주차관계)공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.29 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 홍앤장
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.03.14 549,800,000원
급수배관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.04.30 3,999,800원
아파트 화재보험
mg새마을 금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.04.19 55,200,000원
청소용역 업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2018.03.19 2,400,000원
재활용품 수거 용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.02.27 2,700,000원
개별난방전환및 급수방식 전환공사 감리
태창엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.02.26 1,954,550원
재활용품중고의류수거계약
길원무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2018.02.09 894,400,000원
개별난방전환 및 급수방식전환 공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.07.24 90,000원
승강기 유지보수업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2017.05.12 1,300,000원
회계감사
회계법인(청)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.05.04 5,478,000원
방역소독 및 저수조청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.05.04 4,000,000원
감리용역업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2017.05.01 4,509,360원
화재보험
mg 새마을 금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
472세대 91,718원 -
15평
전용 49.8㎡
240세대 109,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.