전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
광주두암2
전남광주통합특별시 북구 삼정로 7
세대당 평균 월 관리비
58,824원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 182번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,640세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 289대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,778㎡
- 전용면적 합계
- 45,905㎡
- 시공사
- 광주고속
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,598원 단지 총액 4,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 19,039원 단지 총액 3,122만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,403원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 10,784원 단지 총액 1,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,106,021원 · 세대당 54,942
- 2025년 10월 109,982,929원 · 세대당 67,062
- 2025년 11월 168,643,944원 · 세대당 102,831
- 2025년 12월 194,930,633원 · 세대당 118,860
- 2026년 1월 208,774,885원 · 세대당 127,301
- 2026년 2월 197,574,172원 · 세대당 120,472
- 2026년 3월 183,257,816원 · 세대당 111,742
- 2026년 4월 135,116,775원 · 세대당 82,388
- 2026년 5월 114,523,621원 · 세대당 69,831
- 2026년 6월 95,508,579원 · 세대당 58,236
- 2026년 7월 95,022,136원 · 세대당 57,940
- 2026년 8월 96,471,320원 · 세대당 58,823
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +3,330원
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 27억 5,212만원
-
2026.07.01 4,380,000원
2026년 광주두암2 보일러 세관용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,040,000원
광주두암2 임대상가 전기안전관리대행 계약
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 23,552,720원
2026년 광주각화 외 12개 공동주택 공동저수시설 청소 용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.19 2,356,000원
2026년 대기오염물질 측정대행 계약
주식회사 지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 26,622,074원
2026년 광주두암2 외 6개 단지 공동주택 소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.01.26 5,261,300원
광주두암2 전기차 충전기 위탁운영계약
주식회사 엘지유플러스 볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 3,936,000원
폐의류(헌옷 등) 수거 사업자 선정
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,132,800원
재활용품(종이류, 캔류 등) 수거 사업자 선정
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 695,200원
재난배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.17 1,695,241,240원
광주각화 외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.17 983,900,520원
광주쌍촌 외 14개 단지 공동주택 청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.01 4,030,000원
2025년 보일러 세관 수의계약
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 1,020,000원
광주두암2 임대상가 전기안전관리 대행계약
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.26 1,020,000원
광주두암2 임대상가 전기안전관리 대행계약
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.16 20,000원
2025년 가스사고배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.21 27,226,080원
광주각화1외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.25 1,280,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행 용역 계약
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 28,482,206원
광주두암2 외 6개 공동주택 소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.30 4,000,000원
재활용품(폐지, 캔류 등) 수거 사업자 선정
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 3,936,000원
광주두암2단지 폐의류(헌옷등) 수거 사업자 선정
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.20 743,100원
재난배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.20 39,120,000원
광주두암2 승강기 유지관리 용역계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.19 1,648,133,080원
광주 각화 외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.07.17 4,500,000원
단지내 시설물(공간임대) 사용 계약
쎈종합건설(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.08 6,000,000원
이동통신 중계기 장소 임대차(SKT) 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.04 4,260,000원
2024 보일러 세관 용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.10 1,020,000원
임대상가 전기안전관리대행 용역 계약
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.21 2,300,000원
중계기 장소임대료(LGU )
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.03 544,000원
2024년 중앙보일러 수처리제 물품 구매 계약
주식회사 한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.15 28,993,000원
광주각화1 외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,103세대 55,418원 -
9평
전용 31.3㎡
537세대 65,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.