전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
문흥모아아파트
전남광주통합특별시 북구 문산로 40
세대당 평균 월 관리비
144,131원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 184번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,844㎡
- 전용면적 합계
- 27,364㎡
- 시공사
- 모아건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,948원 단지 총액 803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,630원 단지 총액 1,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,516원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 35,036원 단지 총액 1,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 869만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,523,819원 · 세대당 141,378
- 2025년 10월 44,106,110원 · 세대당 136,975
- 2025년 11월 43,613,240원 · 세대당 135,444
- 2025년 12월 44,830,140원 · 세대당 139,224
- 2026년 1월 44,872,295원 · 세대당 139,354
- 2026년 2월 45,301,392원 · 세대당 140,687
- 2026년 3월 45,290,810원 · 세대당 140,654
- 2026년 4월 43,846,550원 · 세대당 136,169
- 2026년 5월 44,742,170원 · 세대당 138,950
- 2026년 6월 44,398,266원 · 세대당 137,882
- 2026년 7월 46,298,011원 · 세대당 143,782
- 2026년 8월 46,410,074원 · 세대당 144,130
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,459원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,812만원
- 월 부과액8,694,000원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금14,557원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,383만원
-
2026.09.18 850,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.16 124,900,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 28,080,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.20 850,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.30 86,790,000원
보도블럭,경계석 전면교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.09.25 910,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.07 8,000,000원
자동화재탐지설비 수신기 교체공사 3 대
엔터이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.19 35,000,000원
CCTV 전면교체 및 증설 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.17 1,641,420원
저수조청소용역계약서
주식회사 장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.02 1,860,000원
방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.09.14 930,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.14 930,000원
외부감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.03 950,000원
외부회계감사 계약서
(주)청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.06.25 7,151,760원
주택관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2019.04.17 2,120,000원
소방시설공사 계약서
(주)영재에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.03.19 1,000,000원
2019년도 물탱크청소 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.03.19 660,000원
2019년도 세대소독 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.03.11 3,916,900원
아파트 화재보험 및 기타보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.12.13 972,727원
물품구매표준계약서(지하저수조장치경보부착)
(주)아세아펌프제어
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.12.11 680,000원
소방작동기능점검용역계약서
(주)영재에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.11 680,000원
소방작동기능점검용역계약서
(주)영재에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.10 79,090원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
호남전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2018.12.10 209,300원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.10 112,700원
재활용품 헌옷수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.12.09 11,500,000원
옥상 크렉보수 공사
능인건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.10.31 21,840,000원
승강기 유지보수 관리계획서
한양주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2018.09.06 827,273원
소방시설공사 계약
영재에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.08.27 96,120,480원
경비용역 계약
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.08.27 53,911,080원
청소용역 계약
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.08.16 900,000원
cctv 녹화기 교체
코맥스 넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
96세대 144,095원 -
26평
전용 85.0㎡
226세대 144,146원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.