전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
혁신타운
전남광주통합특별시 북구 우치로383번길 3
세대당 평균 월 관리비
76,894원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,344㎡
- 전용면적 합계
- 7,751㎡
- 시공사
- 혁신건설 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 13,240원 단지 총액 314만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 15,443원 단지 총액 366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,013원 단지 총액 24만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,287원 단지 총액 955만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,911원 단지 총액 164만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비29,696원
개별사용료40,286원
장기수선충당금6,911원
2026년 8월 세대당 합계76,894원
단지 총액18,223,880원
참고: 잡수입69,013
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,038,320원 · 세대당 76,111
- 2025년 10월 16,080,560원 · 세대당 67,850
- 2025년 11월 15,220,780원 · 세대당 64,222
- 2025년 12월 15,147,408원 · 세대당 63,913
- 2026년 1월 15,298,350원 · 세대당 64,550
- 2026년 2월 16,121,570원 · 세대당 68,023
- 2026년 3월 15,609,490원 · 세대당 65,862
- 2026년 4월 17,349,790원 · 세대당 73,205
- 2026년 5월 17,040,230원 · 세대당 71,899
- 2026년 6월 15,734,477원 · 세대당 66,390
- 2026년 7월 17,125,760원 · 세대당 72,260
- 2026년 8월 18,223,880원 · 세대당 76,894
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +8,333원
2025년 8월16,248,820원
2026년 8월18,223,880원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,396만원
- 월 부과액1,637,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,117원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-14%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.3㎡
213세대 76,037원 -
11평
전용 35.9㎡
24세대 84,501원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.