2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 7월 부과분
혁신타운
전남광주통합특별시 북구 우치로383번길 3
세대당 평균 월 관리비
70,352원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,907원
- 북구 세대당 중앙값
- 186,007원
북구 262곳 중 195번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,344㎡
- 전용면적 합계
- 7,751㎡
- 시공사
- 혁신건설 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 12,482원 단지 총액 296만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 14,177원 단지 총액 336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,476원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,305원 단지 총액 837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,911원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비29,135원
개별사용료35,305원
장기수선충당금5,911원
2025년 7월 세대당 합계70,351원
단지 총액16,673,350원
참고: 잡수입112,856
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 15,275,400원 · 세대당 64,453
- 2025년 2월 14,525,700원 · 세대당 61,289
- 2025년 3월 13,846,700원 · 세대당 58,424
- 2025년 4월 15,460,490원 · 세대당 65,234
- 2025년 5월 14,978,620원 · 세대당 63,200
- 2025년 6월 17,023,941원 · 세대당 71,830
- 2025년 7월 16,673,350원 · 세대당 70,351
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,908만원
- 월 부과액1,400,940원
- 월 사용액9,875,000원
- ㎡당 적립금5,712원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,246원 대비-31%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.3㎡
213세대 69,567원 -
11평
전용 35.9㎡
24세대 77,312원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.