기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 삼각동

혁신타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 우치로383번길 3

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,646원 북구 대비 낮음 4%
  • 237세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.04.15 (29년차)
관리비부과면적
10,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
혁신건설 주식회사
주차
131대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50014002
혁신타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,675원 542.5 5,611,029
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,295원 0% 북구 중앙값 ㎡당 280.4원 대비 281.7 2,913,949
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 278원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.4 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 높음 60% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 31,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10,970원 높음 2367% 북구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 251.4 2,600,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,177원 324.8 3,360,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,532원 낮음 56% 북구 중앙값 ㎡당 132.3원 대비 58.0 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,970원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 262.7원 대비 251.4 2,600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 675원 낮음 48% 북구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 15.5 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,814원 41.6 430,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 844원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.3 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 970원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 22.2 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,240원 601.2 6,218,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,598원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 82.4 852,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,058원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 299.2 3,094,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 295원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.8 70,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,779원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 132.4 1,369,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,540원 높음 70% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 35.3 365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 366원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.4 86,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,603원 높음 177% 북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 36.7 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,924원 135.7 1,404,072
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,924원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 135.7 1,404,072
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,831원 중앙값 1,716원/㎡ 낮음 4% 1,646 17,023,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 872,542원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,528만 25.01
  2. 1,453만 25.02
  3. 1,385만 25.03
  4. 1,546만 25.04
  5. 1,498만 25.05
  6. 1,702만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,755만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 6,531원
월 부과액의 4년 월 1,404,072원 부과 · 0원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,039원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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