기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 삼각동

혁신타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 우치로383번길 3

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,477원 북구 대비 낮음 18%
  • 237세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.04.15 (29년차)
관리비부과면적
10,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
혁신건설 주식회사
주차
131대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50014002
혁신타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,115원 346.3 3,582,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,164원 높음 13% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 324.5 3,356,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 278원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 264% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.7 79,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 338원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.7 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,177원 324.8 3,360,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,532원 낮음 57% 북구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 58.0 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,970원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 251.4 2,600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 675원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 15.5 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,525원 57.8 598,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 211원 낮음 74% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 4.8 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,314원 높음 200% 북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 53.0 548,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,087원 643.5 6,656,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,968원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 68.0 703,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,442원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 353.8 3,659,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 295원 낮음 20% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.8 70,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,828원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 133.5 1,381,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,530원 높음 68% 북구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 35.0 362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 421원 낮음 26% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.6 99,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,603원 높음 172% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 36.7 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,550원 104.2 1,078,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,550원 낮음 55% 북구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 104.2 1,078,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,453원 중앙값 1,799원/㎡ 낮음 18% 1,477 15,275,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,528만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,087만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 5,884원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,078,320원 부과 · 0원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,716원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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