기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 삼각동

혁신타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 우치로383번길 3

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,762원 북구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 237세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.04.15 (29년차)
관리비부과면적
10,344㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
혁신건설 주식회사
주차
131대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50014002
혁신타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,240원 303.4 3,137,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,435원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 284.9 2,947,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 278원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.4 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 218% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 12.1 124,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,443원 353.8 3,660,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,954원 낮음 49% 북구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 67.7 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,814원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 270.7 2,800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 675원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 15.5 160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,013원 23.2 240,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 42원 낮음 96% 북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 1.0 10,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 970원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 22.2 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,287원 923.1 9,547,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,375원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 73.0원 대비 77.3 799,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,160원 낮음 18% 북구 중앙값 ㎡당 704.1원 대비 576.5 5,962,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 295원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.8 70,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,790원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 178.5 1,846,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,551원 높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 35.5 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 513원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.7 121,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,603원 높음 168% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 36.7 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,911원 158.4 1,637,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,911원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 158.4 1,637,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,894원 중앙값 2,071원/㎡ 낮음 15% 1,762 18,223,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 69,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,804만 25.09
  2. 1,608만 25.10
  3. 1,522만 25.11
  4. 1,515만 25.12
  5. 1,530만 26.01
  6. 1,612만 26.02
  7. 1,561만 26.03
  8. 1,735만 26.04
  9. 1,704만 26.05
  10. 1,573만 26.06
  11. 1,713만 26.07
  12. 1,822만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
16,248,820원
2026년 8월
18,223,880원

세대당 ▲ +8,333원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,396만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 8,117원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,637,940원 부과 · 0원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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